到房產局辦的話一萬多,房產證更名流程之一直接添加1直接添加2在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
如果是婚前房產,要加夫妻中的另一人的名字,必須納稅。任何人要加名,就是轉讓1/2產權給他(她),要雙方簽訂交易合同,一起到房產交易中心辦理加名手續,雙方都要繳納規定稅負的一半。全部稅負是:1%契稅(90平米以上的是1.5
20元工本費。1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業稅成交價的5.5%(滿5年且首套房免繳)----因為你們是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅成交價的1%因為你們是直系親屬贈與
房產證改名費用主要有以下兩種情況第一種:帶房產證和當事人身份證,到公證處辦理手續,如果直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產已滿五年,免營業稅,但要繳納