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請問房產抵押公證費用是多少?

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提問者:柏采蓮| 衢州| 1572次瀏覽
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已有3條回答

就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

1,用房產做擔保,需要到房產管理部門辦理抵押登記,抵押合同自登記日起生效。
2,公證不屬于擔保的必經程序,可以自愿選擇是否辦理。公證抵押登記費用為400 元一件。
3,《擔保法》相關規定:
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;

以上價格均來源于網絡,僅供參考


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疋丫788
回答數:3586 | 被采納數:8

首先,抵押貸款有評估費和抵押手續費,沒有公證費。 其次,評估費是按照評估價值的一定比例收取,評估土地、房產的一般在萬分之八左右,最低300。抵押手續費是房管局,房產與土地不同價格,具體價格要問當地房管局。 公證費,是因為客戶要委托代理或者辦理什么事情,當事人不能到現場處理,要到公證處進行公證才產生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費,出現上述情況的可能有。 問題中的情況,評估是需要的,如果能拿出房產證是沒必要公證的,費用不算太高。
希望對您有幫助


還可以輸入100 提交答案
LYHYL
回答數:1658 | 被采納數:6

抵押貸款原則上是不需要公證的,一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫“抵押強制公證”,其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務,銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序,憑公證書強制將房產處置用于歸還貸款,大多數私人借貸或公司借貸都會采取這樣的措施。
根據我國《公證法》的規定,公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條:經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

如果銀行或放款機構要求做的話,只能去你當地的縣級司法局的公證處辦理。
全國各省、自治區、直轄市物價部門根據本地區實際情況,在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標準,并報國家計委備案。建議咨詢一下當地公證處。
抵押公證費都是按照你房屋價值來收取的,而不是貸款金額。例如,你房屋價值100萬,你只需貸20萬,評估抵押公證費也是按照100萬金額來收取的。大概算下來在1.5%左右。
以上價格來源于網絡 僅供參考


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