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你好，只要辦理的房產證是你本人姓名，那么~~不管是買賣，抵押，轉讓這房產，都必須你本人帶著身份證和戶口本，婚姻證明。到現場簽字，才可以辦理，如果你已婚，還需要你的配偶和你一起帶著身份證去簽字。不然辦不成抵押手續！除非你們小兩口寫下授權委托書，指定你們的父母行使權力。
房產證抵押貸款需要房主簽字，夫妻共同財產的，還需要夫妻雙方一起簽字。原因在于，房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
如果需要房產證抵押貸款，需要房主簽字，夫妻共同財產的，還需要夫妻雙方一起簽字。原因，房屋屬于夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。因此要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。希望能夠幫到您！
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等放款后，再去房產局簽買賣合同，如果征信有問題，需要全款的
來自按揭房貸是先到房產局簽字，還是等放款后再簽？2013-11-18 -
丈夫房屋貸款簽字是需要雙方都簽字哦，辦理買房，是以家庭為單位，辦理貸款，也是以家庭為單位， 貸款，需要購房人出具身份證，戶口本，結婚證，和配偶一起，還需要雙方收入情況證明，需要雙方一起簽字辦理手續才可以。
來自丈夫房屋貸款簽字需要雙方都簽嗎？2016-07-11 -
房屋抵押貸款的放款時間一般為一到兩周。 房屋抵押銀行貸款程序： 1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3、由銀行業務經辦人員或指定的律
來自房產抵押貸款放款時間一般需要多久？2015-09-22 -
公司抵押貸款流程在簽房產抵押貸款合同時要注意：合同內容確立全面、是否重復抵押等問題。1、抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立房屋抵押合同，在合同中應明確：被擔保人的主債權種類、數額；債務人履行債務的期限；抵押房屋的名稱、數
來自公司抵押貸款流程在簽房產抵押貸款合同時要注意什么？2017-06-01 -
如果你是用房產證做抵押貸款的話是屬于消費貸款！房產證是先去國土局做抵押登記，才會送到銀行的！所以不用擔心這個安全的問題，你要銀行借錢給你，人總要有點東西做抵押擔保才能保障安全吧，你不把房產證放在銀行的話，要是放款后你走了
來自房產證抵押貸款要多久放款，需要抵押嗎？2016-12-29
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