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有誰知道公積金買房子的流程是怎樣的

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提問者:尤華美| 成都| 471次瀏覽
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已有3條回答

云和豫
回答數(shù):2682 | 被采納數(shù):1

公積金買房流程如下:首先,購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,并根據(jù)提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。然后,申請人持你或者輔助借款人的身份證,同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證),有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。第三步,申請人需要準備的提交材料:住房公積金貸款申請表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本復印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書,維修基金收據(jù)第六聯(lián),房款收據(jù)復印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,結婚證明或者單身證明兩份,并交納相關辦理費用,后簽訂住房公積金貸款合同;第四步,申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領取銀行回執(zhí)。


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董銳藻
回答數(shù):5286 | 被采納數(shù):0

1、選房。有的樓盤可以用公積金貸款買,有的則不能。通常可以用公積金貸款的樓盤,都是樓盤封頂后才開盤銷售的樓盤。此外,二手房是可以用公積金貸款買的。?2、簽訂存量房合同,到公積金管理中心進行初審。?3、簽購房合同(購房合同里可以附帶一個資金監(jiān)管條款,這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂,屬于三方協(xié)議)。?4、支付首付款(可以先支付到銀行的資金監(jiān)管賬戶里,房屋過戶后,賣方才能從銀行拿到錢,房屋不過戶,賣方拿不到錢)。?5、到公積金管理中心進行復審。?4、過戶,過戶后公積金管理中心將發(fā)放貸款,同時開始每月從你公積金帳號里扣錢。


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樊歌闌
回答數(shù):2786 | 被采納數(shù):0

1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。


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