一般來說,30-45平方米的客廳,可以選擇54W的白光led吸頂燈,燈具直徑要在60cm左右,才會顯得大氣;20-30平方米的客廳,則需要36W的白光led吸頂燈,燈具直徑最好不要小于50cm;對于20個方以下的小客廳,
建筑面積和使用面積是不一樣的,使用面積是指實用面積,現在的建筑面積一般是房地產商所說的銷售面積,等于套內凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積。比如沒有封閉的陽臺建筑面積算全部,使用面積算一半。據統計
套內面積就是你到時候可以使用的面積,沒給房間的長寬相乘就可以算出來
用使用面積除以0.75左右,一般使用面積就是建筑面積-公攤面積, 也就是俗稱地毯面積,地毯能覆蓋的面積
1:一般來說,多層物業要比帶電梯的高層物業的公攤面積小(得多)。多層物業的公攤面積大多在建筑面積的個位數百分比以內,而高層物業的公攤面積大多會達到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 開發商