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北京賣二手房契稅是怎么繳納的?

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提問者:路睿誠| 太原| 570次瀏覽
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已有1條回答

上善若水888
回答數:18576 | 被采納數:3

需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)


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