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一般計(jì)算原則:永久性留空的,按一層計(jì). 很明確:客廳上空就按一層來計(jì)算建筑面積. 至于這個(gè)樓梯孔洞,比較特殊.樓梯一般的計(jì)算規(guī)則:是和該樓梯服務(wù)的樓層一起計(jì)算建筑面積,我們計(jì)算建筑面積原則,是按空間利用與否以及利用程
躍層住宅如果是完整的兩居,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和,如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高
你好!復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積,國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積。,所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積(包括公攤),這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式我的建議還是你去問問售樓小姐的好,因?yàn)橛行┑胤降乃惴ㄊ遣灰粯拥模褪琴I頂樓送個(gè)
你好,臺(tái)階不算的,建筑面積是以外墻外邊緣計(jì)算的。走廊的話,如果沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)(通俗點(diǎn)說就是墻)的話,按投影面積的一半算建筑面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)但層高小于2.2m的也算一般面積,大于2.2m時(shí)按全部面積計(jì)算。
架空層建筑面積計(jì)算規(guī)則:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-第3.0.6條) 1.設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的:層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積,層高不足2.2m的部位 應(yīng)計(jì)