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提問者:韋韶陽| 嘉興| 865次瀏覽
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已有1條回答

娃哈哈
回答數:4732 | 被采納數:0

你好,無論是城市的舊房,還是農村的舊屋,要對其實施改造,都必須經相關部門批準。需要提交的材料:
1、建房申請報告(需辦事處社區或鄉村簽署意見)
2、填寫申請表
3、危房鑒定書
4、四鄰建房協議書
5、原房屋產權證、國土證
6、需要變更名字的需提供產權過戶、國土過戶手續或公證書
7、身份證、戶口本
8、承諾書
9、委托書
10、總平面示意圖
11、方案圖(一式三份)
12、三層以上需有資質證書的設計單位作施工圖,并蓋設計章(一式三份)
符合建設規劃的舊房
A 帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證),到戶口所在地村委會(居委會)申請,填寫舊房翻建審批表,村委會(居委會)批準后到鄉鎮建房辦公室申報,鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設,符合規劃的批準,報縣(市)規劃部門審批。
B 縣(市)規劃部門受理后認真審核,對符合縣(市)整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
C 有了建設規劃許可證后,可以準備材料開工了;但還要注意:開工時需要建設規劃部門工作人員現場驗線,發給建筑工程驗線書。此時,可以放心翻建新房了。
不符合建設規劃的舊房
A 房屋已經列入城市舊城改造范圍,不能申請辦理建設規劃許可證。
不要緊,帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證),到戶口所在地村委會(居委會)出具危房修建證明,到當地房管部門申請危房鑒定。
B 城管部門接受申請后現場勘察,符合要求的出具危房鑒定,帶著該鑒定到城管部門備案后,就可以開工了。


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