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蕪湖房產契稅是咋算的,謝謝

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提問者:尤貝麗| 四平| 714次瀏覽
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已有3條回答

苗令美
回答數:3482 | 被采納數:2

個人購買房屋按成交價格全額計征契稅,國家法定稅率為3-5%,我省適用稅率4%。相關稅收優惠政策如下:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半按2%征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。我市確定普通住房單套面積在144平方米以下(含)。


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成宏闊
回答數:4438 | 被采納數:1

房子面積<90,契稅為總房款的1%房子面積90―144,契稅為總房款的1.5%房子面積>是144平以上,契稅為總房款的3%由于各個地方的房地產調控政策不一樣,契稅可能也會有差異。但是就安徽省來講執行的是這樣的稅率。去年裝修'>蕪湖不是為了促進樓市發展,推行免契稅還是契稅補貼來著。但是面對全國樓市調控政策的壓力下,最終這一政策就不了了之。


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任流如
回答數:3016 | 被采納數:1

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。


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