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竹石_6219
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存量房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議
甲方(區(qū)縣房屋行政主管部門)：
乙方(商業(yè)銀行)：
為保證存量房交易的順利進行，確保存量房交易雙方的資金安全，根據(jù)《關于開展存量房交易服務平臺試點工作的通知》的有關規(guī)定，甲方在乙方處開設存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶(以下簡稱“監(jiān)管賬戶”)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就資金監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議:
第一條存量房自有交易資金監(jiān)管約定存量房自有交易資金(以下簡稱“自有資金”)，是指存量房交易當事人網(wǎng)上簽訂的存量房買賣合同(以下簡稱“網(wǎng)簽合同”)中約定的房屋買受人應當支付給出賣人的除貸款外的全部資金。甲方委托乙方對自有資金進行監(jiān)管，乙方同意接受甲方的委托，監(jiān)管自有資金。
第二條甲方責任和義務
(一)甲方在乙方處開設監(jiān)管賬戶。
(二)甲方通過存量房交易服務平臺向乙方發(fā)送自有資金電子劃轉指令，并對電子劃轉指令的真實性、準確性負責。因電子劃轉指令錯誤造成的損失，由甲方承擔相應責任。
(三)甲方負責監(jiān)督、指導、協(xié)調資金監(jiān)管工作和乙方的工作情況。甲方負責對乙方的監(jiān)管工作進行定期考核測評，并向乙方反饋考核測評結果;對于年度考核不合格的，甲方可單方解除本協(xié)議，且不承擔任何責任。
第三條乙方責任和義務
(一)乙方接受甲方委托提供自有資金監(jiān)管服務，為甲方開設監(jiān)管賬戶，確保資金安全，并按本協(xié)議約定進行監(jiān)管和賬戶結算。
(二)乙方按照甲方要求，與甲方的存量房交易服務平臺聯(lián)網(wǎng)，依據(jù)甲方通過存量房交易服務平臺發(fā)送的電子指令及《存量房自有交易資金劃轉協(xié)議》進行存量房交易結算資金的監(jiān)管賬戶的開設、資金確認、資金劃轉、銷戶等業(yè)務操作。
(三)乙方通過存量房交易服務平臺向甲方發(fā)送自有資金足額信息，并對資金足額信息的真實性、準確性負責。因資金足額信息錯誤造成的損失，由乙方承擔相應責任。
(四)乙方應嚴格按照甲方發(fā)送的電子指令劃轉監(jiān)管賬戶內資金，不得隨意變更和調整資金劃轉流程。確實需要調整的，乙方應向甲方提出書面申請，并說明原因，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。乙方按照甲方出具的電子指令辦理資金劃轉，由于甲方發(fā)送電子指令錯誤所產生的風險及糾紛與乙方無關。
(五)乙方接受甲方的監(jiān)督，并根據(jù)甲方需求定期提供監(jiān)管賬戶的對賬單。
(六)乙方確保監(jiān)管賬戶的資金專款專用，不得擠占、挪(使)用、貪污監(jiān)管資金。對擠占、挪(使)用、貪污監(jiān)管資金等違法違紀行為，乙方應承擔全部責任，并嚴肅查處、追究相關責任人的責任。
(七)如有權機關對監(jiān)管資金進行凍結、扣劃，乙方應自凍結、扣劃之日起三個工作日內向甲方書面報告情況并提供相關材料。 第四條監(jiān)管賬戶開設甲方應于本協(xié)議簽訂后，在乙方開設 區(qū)(縣)監(jiān)管賬戶。但甲方在乙方處開設的監(jiān)管賬戶并不是唯一的賬戶，甲方還可以在其他金融機構開設監(jiān)管賬戶。
乙方根據(jù)甲方出具的電子指令，以網(wǎng)簽合同編號為賬戶名建立監(jiān)管子賬戶，專門用于對存量房自有交易資金進行明細核算。
第五條監(jiān)管賬戶管理監(jiān)管賬戶由乙方管理，不得提現(xiàn)。乙方根據(jù)本協(xié)議約定的電子指令辦理資金劃轉，不得擅自動用賬戶內資金。
第六條監(jiān)管金額 監(jiān)管資金金額以交易當事人簽訂的存量房網(wǎng)簽合同約定的買受人應支付給出賣人的自有交易資金的金額為準。 第七條免責條款
(一)由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方免責。
(二)如有權機關對監(jiān)管資金進行凍結、扣劃，乙方不對該凍結或扣劃行為以及由此給交易造成的任何結果承擔相應責任，但有義務向有權機關出示證據(jù)以證明監(jiān)管資金及其銀行賬戶的性質。
第八條其他事項
(一)本協(xié)議有效期限自 年 月 日到 年 月 日止。
(二)本協(xié)議履行期間如有任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(四)本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效.
甲方(簽章)：
法定代表人/委托代理人(簽字)：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人/委托代理人(簽字)：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
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周海燕愛吉他
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甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
丙方(監(jiān)管方)：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將位于裝修'>石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設施____________，產權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產買賣居間合同》。
第二條
甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子帳戶，乙方的購房款在辦理房屋產權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該帳戶內。
第三條 本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。
第四條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：
全額付款
□首付加貸款
第五條 根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內，具體金額及時限如下：
年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產買賣居間合同》、《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。
房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產已轉移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉入甲方賬戶內。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結后，丙方將首付款和貸款一并轉入甲方帳戶。
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BELIEVES
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存量房是相對于增量房而言的。增量房是指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。
存量房買賣雙方約定自行劃轉交易結算資金的，可簽署并在辦理轉移登記時提交《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。 存量房交易結算資金自行劃轉聲明
甲方(系賣房人)：___________
身份證號碼：________________________________________ 乙方(系買房人)：___________
身份證號碼：________________________________________ 茲有乙方購買甲方位于北京裝修'>北京市______ 區(qū)(縣)____________房產，《房屋所有權證》證號：____________，房價款為人民幣__________元，(大寫金額______________)。 甲乙雙方在認真閱讀北京市建設委員會發(fā)布的《北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規(guī)定》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明。交易過程中發(fā)生的資金及權屬風險由甲乙雙方自行承擔。
甲方 □本人親自辦理轉移登記手續(xù) □委托他人辦理轉移登記手續(xù) (受托人為房地產經(jīng)紀從業(yè)人員以外的其他人員) 乙方 □本人親自辦理轉移登記手續(xù) □委托他人辦理轉移登記手續(xù) (受托人為房地產經(jīng)紀從業(yè)人員以外的其他人員)。
甲方(簽字)：__________________
乙方(簽字)：____________________
受托人(簽字)：________________
受托人(簽字)：__________________
日 期：______________
日 期：__________________
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沒有滿意的答案，向專業(yè)人士咨詢
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你好，很高興為你解答。買受人（買方）：_______________身份證件號碼：_______________ 出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：_______________ 房地產經(jīng)紀
來自求一份存量房交易資金劃轉協(xié)議？2017-06-16 -
你好，2017年南昌存量房資金托管協(xié)議1、買賣雙方與經(jīng)紀公司簽訂買賣合同。2、買賣雙方、經(jīng)紀公司與銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》。3、買方將交易資金一次或分期存入銀行資金托管賬戶。4、銀行向買賣雙方、經(jīng)紀公司確認交易
來自2017年南昌存量房資金托管協(xié)議是怎樣的？2017-04-01 -
甲方： （賣方） 乙方： （買方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》
來自二手房交易合同協(xié)議范本哪位有？2016-07-12 -
監(jiān)理合同補充協(xié)議(一) 附件a 監(jiān)理服務的形式、范圍與內容 一、監(jiān)理服務的形式 1.服務要求 例：對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。 2.組織機構
來自監(jiān)理合同補充協(xié)議范本哪位有？2016-10-08 -
第 1 頁 共 6 頁 建設工程委托監(jiān)理合同 補 充 協(xié) 議 委托人（甲方） : 監(jiān)理人（乙方） :
來自監(jiān)理合同補充協(xié)議范本哪位有？2015-10-17
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