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三爺3333
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你好，很高興為你解答。買受人(買方)：_______________身份證件號(hào)碼：_______________
出賣人(賣方)：_______________身份證件號(hào)碼：_______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱(居間方)：________________ 根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國(guó)人民銀行裝修'>福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價(jià)(大寫)：______________________________元(_______________元)存入居間方在______________________________銀行開(kāi)設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(專用賬號(hào)：_______________)下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：
一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開(kāi)戶銀行通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開(kāi)戶銀行通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方(簽字)：_______________
賣方(簽字)：_______________
居間方(簽章)：_____________
________年________月_______日
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沒(méi)在這片海
回答數(shù)：21899 | 被采納數(shù)：10
存量房買賣雙方自行達(dá)成交易的，可協(xié)商是否通過(guò)監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易結(jié)算資金，如選擇不通過(guò)監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易結(jié)算資金，則交易過(guò)程中發(fā)生的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由存量房交易當(dāng)事人自行承擔(dān)。 通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理達(dá)成交易的，應(yīng)通過(guò)監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)房屋自有交易結(jié)算資金，不得自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、其他社會(huì)組織和個(gè)人代收代付存量房交易結(jié)算資金。
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cloverdest
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存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議(適用于房屋未設(shè)定抵押，買房人一次性全額付款的情形)
甲方：
(系賣房人)
乙方：
(系買房人)
丙方：
(系保證機(jī)構(gòu))
為保證存量房交易結(jié)算資金安全，保障各方權(quán)益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
乙方購(gòu)買甲方位于XX市XX區(qū)【縣】
的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)： ，房?jī)r(jià)款為人民幣 (大寫金額)。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過(guò)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”(以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)。
第二條
本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
第三條
丙方在 銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號(hào)為: 。
甲乙雙方選擇下列第 種劃轉(zhuǎn)方式：
1、甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設(shè)“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)將全部房?jī)r(jià)款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)；
2、甲乙雙方約定由乙方先行將購(gòu)房定金(不超過(guò)房?jī)r(jià)款的20%)直接支付給甲方的，定金為： 元(大寫金額 )，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余房?jī)r(jià)款 元(大寫金額)通過(guò)“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)將剩余房?jī)r(jià)款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。
第四條
1、甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單、 甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)單后，乙方授權(quán)丙方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方，甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。
2、甲方在上述資金支取條件滿足之前向丙方要求提前支取房款的，須征得乙方同意，由甲乙雙方另行簽署《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》，對(duì)房款自行劃轉(zhuǎn)；同時(shí)甲乙丙三方解除本協(xié)議，但甲乙雙方仍須按照本協(xié)議第十條的約定向丙方支付資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用。
第五條
丙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，計(jì)算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條 各方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)甲方應(yīng)積極配合丙方開(kāi)展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)；
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
(3)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開(kāi)具的辦結(jié)單及其他證明材料；
(4)資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)于 3 日內(nèi)通知丙方；
2、乙方責(zé)任
(1)乙方應(yīng)積極配合丙方開(kāi)展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)；
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
(3)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按本協(xié)議第三條約定按時(shí)將房?jī)r(jià)款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi)；
(4)資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)在3日內(nèi)通知丙方；
3、丙方的責(zé)任
(1)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行管理，確保其安全性；
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進(jìn)行核查；
(3)丙方確認(rèn)乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房?jī)r(jià)款存入“專用賬戶”后，應(yīng)向乙方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》；
(4)丙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定，向甲方開(kāi)具《托管資金支取憑證》，并及時(shí)通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方；
(5)資金托管期限內(nèi)，丙方應(yīng)接受甲方或乙方的咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題；
(6)資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方；
第七條 違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
(1)甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
(2)本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
(3)本款第(1)項(xiàng)情形，乙方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任；本款第(2)項(xiàng)情形下，只有甲方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，乙方才能向丙方申請(qǐng)主張解除合同；
乙方要求解除合同的，應(yīng)向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明甲方欺詐或違約的情況、表示己方解除《存量房買賣合同》，并承諾己方承擔(dān)解除合同的一切法律風(fēng)險(xiǎn)后，丙方可與乙方解除本協(xié)議；
2、乙方違約責(zé)任
(1)本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機(jī)關(guān)對(duì)乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行凍結(jié)造成交易無(wú)法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
(2)本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
(3)本款第(1)項(xiàng)乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”，經(jīng)甲方書(shū)面催告后3日內(nèi)仍未將約定房款存入丙方“專用賬戶”的，甲方才可要求解除本協(xié)議；本款第(2)項(xiàng)情形下，只有乙方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，甲方才能向丙方申請(qǐng)主張解除合同；
甲方要求解除合同的，應(yīng)向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明乙方違約情況、表示己方解除《存量房買賣合同》、并承諾己方承擔(dān)解除合同的一切法律風(fēng)險(xiǎn)后，丙方可與乙方解除本協(xié)議；
3、丙方違約責(zé)任
(1)丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，丙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
第八條 特殊情況的處理
1、在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
2、甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
3、甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責(zé)任，丙方應(yīng)積極配合；乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
4、因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另兩方并積極采取補(bǔ)救措施，且應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生之日起 10 日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料；
第九條
甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結(jié)算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時(shí)，應(yīng)劃入甲方在 銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶，賬號(hào)為： ；交易結(jié)算資金自“專用賬戶”退還給乙方時(shí)，應(yīng)劃入乙方在 銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶，賬號(hào)為： 。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個(gè)人結(jié)算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結(jié)算資金劃入其他賬戶。
第十條
1、丙方 不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用 收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用共計(jì) 元(大寫金額 )；
2、其中甲方支付 元，乙方支付 元；
第十一條
若有關(guān)部門對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條
本協(xié)議一式 4 份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。
第十四條
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第 2 種方式處理：
1、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；
2、提交北京裝修'>北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定
1、 本協(xié)議第八條第1、2款情形下，須由過(guò)錯(cuò)方向本協(xié)議另外兩方承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、 本協(xié)議第八條第3款規(guī)定的乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，甲方可向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明乙方違約情況、表示己方解除《存量房買賣合同》，并承諾己方承擔(dān)解除合同、劃轉(zhuǎn)定金的一切法律風(fēng)險(xiǎn)后，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
3、 本協(xié)議解除的，甲乙雙方仍應(yīng)向丙方支付資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用，造成合同解除的一方應(yīng)賠償對(duì)方當(dāng)事人支付資金劃轉(zhuǎn)費(fèi)用的損失。
4、 特別聲明：銀行在存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)過(guò)程中，僅承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)職責(zé)，即按照合作中介及買方的簽章劃轉(zhuǎn)交易資金，存量房交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及糾紛由交易各方當(dāng)事人和保證機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，與銀行無(wú)關(guān)；
甲方(簽字)： 身份證件號(hào)碼：
代理人(簽字)： 身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
日期： 年 月 日
乙方(簽字)： 身份證件號(hào)碼：
代理人(簽字)： 身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
日期： 年 月 日
丙方(蓋章)：
法定代表人/委托代理人(簽字)： 身份證件號(hào)碼：
資質(zhì)備案證明號(hào)：
專用賬戶賬號(hào)：
聯(lián)系電話：
通信地址：
日期： 年 月 日
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存量房交易
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
裝修需要準(zhǔn)備什么
裝潢設(shè)計(jì)工程有限公司
裝飾裝潢工程有限公司
裝飾工程有限公司
杯墊價(jià)格
客廳一般鋪什么
一般熱水器價(jià)格
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你好，2017年南昌存量房資金托管協(xié)議1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽訂買賣合同。2、買賣雙方、經(jīng)紀(jì)公司與銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》。3、買方將交易資金一次或分期存入銀行資金托管賬戶。4、銀行向買賣雙方、經(jīng)紀(jì)公司確認(rèn)交易
來(lái)自2017年南昌存量房資金托管協(xié)議是怎樣的？2017-04-01 -
出售人（賣方）：______________________________ 買受人（買方）：______________________________ 福建省建設(shè)廳 監(jiān)制 福建省工商行政管理局
來(lái)自存量房交易協(xié)議范本哪位有？2015-12-03 -
中介交易的在中介機(jī)構(gòu)打印，自由交易的，至房產(chǎn)局購(gòu)買合同樣本，填寫后，至網(wǎng)簽窗口打印。內(nèi)容主要是確定標(biāo)的物，交易雙方，付款方式，違約責(zé)任。此合同在之后的各個(gè)窗口都要用到。
來(lái)自存量房買賣協(xié)議是什么？2016-09-06 -
賣方（下稱甲方）： 買方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。 第一條
來(lái)自存量房買賣協(xié)議范本2015-04-26 -
賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)
來(lái)自誰(shuí)有二手房交易協(xié)議書(shū)范本?2016-08-15
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