(一)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積..." />
陽臺建筑面積計算原則: (一)原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積; (二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積; (三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;
陽臺是供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺是建筑物室內的延伸,是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所,其設計需要兼顧實用與美觀的原則。 陽臺是居住者接受光照,吸收新鮮空氣,進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬
長和寬都加上墻體的厚度 然后在相乘 出來的就是陽臺的面積!
交房面積按照建筑面積計算,既房屋墻體軸線間距的乘積。同時還包括公攤面積和陽臺(陽臺全封閉則計算全面積,如果開敞式則按一半計算,現在一般都是全包了。)
建筑面積>使用面積,對于商品房:第五條商品房按“套”或“單元”出售,商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積=套內建筑面積+分