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貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。公積金貸款比商業貸款多了評估費。商業貸款不需要評估，但用公積金貸款購買商品房，目前必須進行評估，交納評估費。商業貸款比公積金貸款多了律師費。商業貸款委托律師事務所對借款人進行資信調查，律師收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。
商貸跟公積金貸款區別，1、利率不同：商貸較高(10年期2013年)6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。5、貸款權限不同：商貸不限，公積金貸款局限于存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
1、貸款利率不同對于申請者而言,最關心的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業貸款利率低,五年以內公積金貸款利率為4.0%,五年以上是4.5%。而商業貸款利率五年以上貸款利率為6.55,不同銀行所執行的貸款利率在這個基準利率之上有所浮動。2、貸款機構主體不同住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心,而商業住房貸款管理主體是各商業銀行3、貸款的資金來源不同商業住房貸款資金來源是各商業銀行的自營資金(即吸收的居民或單位存款),而住房公積金貸款資金來源是職工個人及所在單位繳存的住房公積金;此外,貸款的對象也有所不同,商業性住房貸款對象是經資信考察合格,具有還款能力的自然一般針對信用良好,有還款能力的人即可辦理,而公積金貸款對象是除具備商業貸款所要求的條件之外,還必須是繳存公積金的在職職工。
1、利率有區別，商貸高，公積金低；2、貸款來源不同，商貸是銀行的籌集的社會公眾存款，公積金是公積金歸集的公積金繳存人的存款。3、貸款對象不同，商貸對社會公眾，公積金只對公積金繳存人發放4、貸款方法不同，商貸是銀行的自營貸款，公積金是通過銀行的委托貸款；5、貸款利潤使用不同，商貸貸款利息收入歸投資人，公積金貸款利息收入用于政策性住房建設。
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南寧公積金裝修貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款
來自南寧公積金裝修貸款條件到底是啥？知道嗎？2017-10-23 -
石家莊公積金裝修貸款辦理流程：一、借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。二、初審與評估公積金借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1．借款申請人持
來自想知石家莊公積金裝修貸款辦理流程到底是啥2017-10-12 -
鞍山二手房公積金貸款流程1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發放→借款人按月還款→結清貸款→
來自急！鞍山二手房公積金貸款流程到底是啥2017-10-18 -
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備：1、你的公積金帳號；2、
來自想知內蒙古住房公積金貸款條件到底是啥2017-10-19 -
看情況吧，如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。
來自商貸跟公積金貸款買房，哪個劃算？2016-12-23
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