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住房公積金政策法規解讀一、住房公積金住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金性質1.普遍性。城鎮所有職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房、都必須按照《住房公積金管理條例》規定繳存住房公積金。2.政策性。住房公積金是按照國家《住房公積金管理條例》規定建立的一項長期住房儲金，其繳存、使用和管理必須按照國家政策規定執行。3.專用性。《住房公積金管理條例》明確規定：住房公積金定向用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。4.長期性。每一個城鎮職工自參加工作之日起至退休或終止勞動關系這一段時期，都必須繳存住房公積金。職工所在單位也應為職工補助住房公積金。5.互助性。建立住房公積金制度有效建立和形成了有房戶幫助無房戶，利用住房公積金貸款解決住房困難的機制和渠道。6.福利性。除職工個人繳存住房公積金外，單位也為職工繳存一定金額的住房公積金，以彌補職工個人收入中住房補貼不足部分。三、住房公積金管理原則住房公積金管理實行“住房公積金管理委員會決策、管理中心運作、銀行專戶、財政監督”的管理原則。四、職工個人繳存住房公積金的好處(1)單位補助。住房公積金由職工個人繳存額和單位補助繳存額兩部分組成。職工個人繳存額由繳存單位按月從職工個人工資中扣除繳存，單位補助繳存額由單位比照個人繳存額對等補助，一并歸職工個人所有。(2)個人所有。職工個人和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，本息歸職工個人所有。(3)繳存免稅。單位及職工繳存的住房公積金免繳企業所得稅、個人所得稅和利息稅。(4)貸款低息。職工在購建自住住房時，可以申請住房公積金政策性貸款。(5)養老保障。職工退休時能一次性提取本人住房公積金賬戶內的住房公積金本息余額，這相當于積累了一筆可觀的養老儲金。五、住房公積金繳存人享有的權利(1)個人所有權。職工個人繳存的和單位代繳的住房公積金一并計入職工個人賬戶，歸職工個人所有。(2)提取使用權。職工個人在發生購買、建造、翻建、大修自住住房等住房消費行為時，可以提取本人和配偶的住房公積金；當職工離退休或出境定居，其積累的住房公積金本息一次結清，退還職工本人。(3)申請個人貸款權。購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金貸款。(4)知情權。有權查詢本人和本單位住房公積金的繳存情況。(5)監督權。監督住房公積金的管理情況。六、單位建立住房公積金制度的好處(1)有利于增強單位的凝聚力、向心力，提升單位形象，增強自我發展能力。(2)單位為職工著想，關心職工住房需求，給員工以歸屬感，充分調動員工工作積極性。(3)解除職工對住房需求的后顧之憂，有利于單位吸引人才、留住人才。七、非公企業應當建立住房公積金制度市政府下發的《關于在非公有制企業全面推行住房公積金制度的通知》(荊政辦[2011]87號)規定：凡在本市城鎮設立的非公有制企業都應當依法建立住房公積金制度。八、單位不為職工繳存公積金所承擔的法律責任根據國務院《住房公積金管理條例》規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由公積金中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
1.國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，均屬實行住房公積金制度的范圍;2.國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位民辦非企業單位、社會團體及其在職職工和三資企業中方員工，均屬實行住房公積金制度的對象。
住房公積金13種提取情形一、住房消費情形1.購買具有所有權的住房2.支付本市范圍內住房租金3.償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息4.建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房5.其他住房消費其他情形6.戶籍不在本市并已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續7.戶籍遷出本市8.在國外或責港澳臺地區定居9.退休10.完全喪失勞動能力，并與單位是終止勞動關系11.男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年12.享受最低生活保障13.職工本人或家庭成員患重大疾病
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用一些與房子有關的名義提取比如裝修老房翻新交房租交房子的稅費等只要于房子有關的都可以提取。以下是原則上可以提取住房公積金的情況：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)出境定居的。(4)償還購買
來自各位親，不買房咋樣提取住房公積金2017-12-05 -
1.個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償
來自各位親，常州住房公積金咋樣貸款2017-10-31 -
南京住房公積金查詢方法有三種：1、委托單位經辦人到所屬管理部查詢歷史明細；2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。3、對于已經成功領取住房公積金聯名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網站(www.bjgjj
來自各位親，南京住房公積金咋樣查詢2017-10-30 -
一、如果按等額本息還款法公式是：每月還款額=[款本金x月利率x(1+月利率)/還款月數][1+月利率)/還款月數-1]二、如果是按?等額本金還款法公式是：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金―已還本金累計額)x月
來自各位親，宿遷住房公積金計算方式是咋樣的2017-12-01 -
2015年契稅政策沒有變化。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、二、商業房或
來自親們，房產契稅政策是咋樣的2017-11-09
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