1、產(chǎn)權(quán)清晰無銀行抵押、法院查封限制、無民間借貸等爭議。
2、貸款買賣具備貸款條件,無個人征信不良記錄。
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您好,據(jù)了解,在南京買二手房該注意的有:最重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 ???? 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本,并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性,以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成
1、要多看,以最快的速度了解市場 2、看中了,動作要快。現(xiàn)在的房價一天向上漲,動作不快很難買到房。 3、買二手,還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書,一定選擇好一點(diǎn)的開
買二手房簽合同注意事項 一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度注意出賣人的身份。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人,搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房,產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處,一定要驗看產(chǎn)權(quán)
1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。所以在你買二手房的時候,您一定要選擇已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),最大化的保證自己的合法權(quán)益。 購買二手房,需要注意以下事項: