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求告知如何借貸建房

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提問者:秦高峯| 三明| 581次瀏覽
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123靜子
回答數:48433 | 被采納數:10

  自建房符合以下抵押種類的,可以跟銀行申請抵押貸款。
  抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
  抵押品分類
  第一百八十條規定: 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
  (一)建筑物和其他土地附著物;
  (二)建設用地使用權;
  (三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
  (四)生產設備、原材料、半成品、產品;
  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
  (六)交通運輸工具;
  (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。可以設定抵押的財產屬于不動產,對于動產,一般設定質押擔保方式,物權法另有規定。
  
  抵押人應提供的資料;
  1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;
  2、抵押人的資格證明;
  3、對抵押物享有所有權(或處分權)的證明;
  4、抵押物基本狀況。


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