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逾期交房違約金計算方法是啥

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提問者:孔彬彬| 防城港| 531次瀏覽
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已有3條回答

姚端麗
回答數:4230 | 被采納數:0

逾期交付使用房屋的,有合同約定從約定;無約定的按,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。


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岑春嬌
回答數:3593 | 被采納數:0

這個一般購房合同上都有顯示違約金的多少不一樣.總房款乘以違約金的點數就是了,違約多少天就乘以多少就好了


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宋德曜
回答數:2373 | 被采納數:2

合同約定延期交房的,違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三的違約金,所以開發商就應每日支付總房款的萬分之三。或者:延期時間11個月8天,約338天,如果房款50萬。違約金萬分之一,每天50元,自己可以算出來。


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