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逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
合同約定延期交房的，違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發商就應每日支付總房款的萬分之三。或者：延期時間11個月8天，約338天，如果房款50萬。違約金萬分之一，每天50元，自己可以算出來。
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這個一般購房合同上都有顯示違約金的多少不一樣.總房款乘以違約金的點數就是了，違約多少天就乘以多少就好了
來自逾期交房違約金計算方法是什么2015-10-24 -
自合同交房日期起至實際交房期限的逾期交房違約金，每日按總房價款的萬分之二支付，開發商應將違約金支付給購房人，否則逾期按人民銀行逾期貸款利率支付罰息。
來自逾期交房違約金的計算2013-05-09 -
這個還是比較簡單的，如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當期利率的4倍支付開發商延期交房違約金，所以這個還是比較容易計算的。
來自逾期交房的違約金如何計算？2016-09-27 -
這個還是比較簡單的，如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當期利率的4倍支付開發商延期交房違約金，所以這個還是比較容易計算的。
來自逾期交房的違約金如何計算？2015-10-19 -
遲延交房的違約金的計算標準:《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案
來自逾期交房的違約金怎樣計算？2017-12-01
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