請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
基本上都是按建筑面積的。 室內(nèi)使用面積一般只是說建筑面積減掉了公攤面積,但是在購(gòu)房的時(shí)候飄窗是贈(zèng)送的,陽臺(tái)是買一半送一半的,所以這部分面積都是需要裝修的,都是要計(jì)算的。不過如果是裝修每平方多少錢這樣太籠統(tǒng)了,不明細(xì),容
按建筑面積算。建筑面積=套內(nèi)使用面積+公攤面積。 1.套內(nèi)使用面積 使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積,可以比較直觀地
建筑面積=套內(nèi)面積×(1分?jǐn)傁禂?shù))套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積套內(nèi)墻體面積陽臺(tái)建筑面積如果知道分?jǐn)傁禂?shù),再估計(jì)一下套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積,據(jù)此推算即可。有cad圖紙的話,勾出來就知道了,自己量多少有些差異的
建筑面積等于套內(nèi)凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積。現(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產(chǎn)商所說的銷售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實(shí)際面積,現(xiàn)在的陽臺(tái)都是包好的,所以陽臺(tái)也算全部,而沒有封閉的陽臺(tái)才算一半面積;
套內(nèi)面積陽臺(tái)面積按其水平投影面積的1/2計(jì)算,此標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2005中的明文規(guī)定。