你好,辦理產權證時間為90日。《城市房地產開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,一般合同里規定是交房之后90天內能拿到房產證,但也有的開發商在合同中約定180天,開發商很少真的能100天內辦下來,一般來說半年能拿到。
1、國家對辦理房產證的工作流程有一個工作日期限要求,時間大約3個月,不過這個時間是指開發商的大證。2、新建商品房,實際情況是多數商品房在交房的時候,還不具備申報房產證的條件,開發商會在交房后,再陸續進行室外工程的竣工驗收,全部竣工驗收完成通過后,才可以去辦整個項目總體的房產證(大證),辦理完了以后,根據契稅、公共維修基金的繳納情況,辦理產權分割,成為你自己的產權證。希望我的回答能幫到您
1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。 因此,房產證應該在買房后30日內進行辦理。 2、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,“國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。” 根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。 3、商品房的房產證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的,那么,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。 因此,房產證應該在買房后30日內進行辦理。 2、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,“國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。” 根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。 3、商品房的房產證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的,那么,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。