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提問者:水高義| 青島| 678次瀏覽
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已有4條回答

岑華采
回答數:2792 | 被采納數:0

辦理產權證時間為90日?!冻鞘蟹康禺a開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續?,F售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理房屋登記手續。


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湯曼青
回答數:1901 | 被采納數:0

房產證確實需要在新房交付驗收之后辦理,通常專項維修基金只要交房才交的 因為必須通過驗收,才能出具具體的材料 實際上交房后您才有可能拿到全套的書面材料 如果是明年10約交房,最早可能具體材料移交給您,估計會在12月左右


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李沛文
回答數:5431 | 被采納數:0

根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,一般合同里規定是交房之后90天內能拿到房產證,但也有的開發商在合同中約定180天,開發商很少真的能100天內辦下來,一般來說半年能拿到。


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項芳苓
回答數:3496 | 被采納數:1

最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下,由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任?! 「鶕渡唐贩夸N售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。


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