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你們知道交房后多久能拿房產證嗎

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提問者:雷世敏| 汕尾| 734次瀏覽
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已有5條回答

苗令美
回答數:3482 | 被采納數:2

一般情況下有2個時間概念:1、對于新建商品房,是以驗收通過取得入住許可為開始計算日期,所有包含大產證取得時間和小產證析產時間,一般如果中間沒有什么問題,是40個工作日左右,也就是2個月的時間,但是開發商為了讓自己工作輕松一些,一般保證的時間是大產證出來之后2個月,大產證什么時候出來,時間也是相對比較輕松的,往往也是需要2個月時間耽擱。所以,一般情況下前后加起來,4個月時間。2、對于二手房,到交易中心登記備案完成后開始,那么就是1個月時間


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柏玲瑯
回答數:3856 | 被采納數:0

根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,一般合同里規定是交房之后90天內能拿到房產證,但也有的開發商在合同中約定180天,開發商很少真的能100天內辦下來,一般來說半年能拿到。


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柳才良
回答數:3918 | 被采納數:4

你好,具體看購房合同上的約定,一般開發商約定的辦理產權證的時間是交房后的365個工作日或者是720天,具體可以看下購房合同,如果開發商沒有在約定日期內把產權證辦理下來,那么可以追究開發商的違約責任。


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閔娟麗
回答數:5339 | 被采納數:0

這與您當時在購房合同上有關于房產證期限的條款有關,期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證。交了房就需要裝修了,房屋裝修不知道多少錢,可去使用下??土巴兔智能在線報價系統??計算,免費獲得裝修報價,簡單有效,快捷方便,幫你找到最合適的房子裝修預算和科學區域規劃。


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祝絲娜
回答數:4810 | 被采納數:3

根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約,業主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。  房產證的取得時間,則首先要看您與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為準,您需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證,建議您就此問題咨詢開發商。


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