最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下,由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日..." />

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新房交房多久能辦房產(chǎn)證

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提問者:秦平寧| 貴陽| 832次瀏覽
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已有3條回答

大椿
回答數(shù):54046 | 被采納數(shù):9

  交房后多少日辦理產(chǎn)權(quán)證:
  最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下,由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
希望可以幫到你


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call_me_baby
回答數(shù):13514 | 被采納數(shù):3

具體看購房合同上的約定,

一般開發(fā)商約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是交房后的365個(gè)工作日或者是720天,具體可以看下購房合同,如果開發(fā)商沒有在約定日期內(nèi)把產(chǎn)權(quán)證辦理下來,那么可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。


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好好活黑糊糊
回答數(shù):38508 | 被采納數(shù):0

房產(chǎn)證確實(shí)需要在新房交付驗(yàn)收之后辦理,通常專項(xiàng)維修基金只要交房才交的 因?yàn)楸仨毻ㄟ^驗(yàn)收,才能出具具體的材料 實(shí)際上交房后您才有可能拿到全套的書面材料 如果是明年10約交房,最早可能具體材料移交給您,估計(jì)會(huì)在12月左右


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