最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下,由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日..." />
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一般情況下有2個(gè)時(shí)間概念:1、對(duì)于新建商品房,是以驗(yàn)收通過取得入住許可為開始計(jì)算日期,所有包含大產(chǎn)證取得時(shí)間和小產(chǎn)證析產(chǎn)時(shí)間,一般如果中間沒有什么問題,是40個(gè)工作日左右,也就是2個(gè)月的時(shí)間,但是開發(fā)商為了讓自己工作輕松
產(chǎn)權(quán)證一般在交房后最長2年最短幾個(gè)月內(nèi)可拿到,各地的時(shí)間不是一樣的。。。。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)
1、買房人與開發(fā)商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限,一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi); 2、如沒有約定,假如你簽房屋買賣合同時(shí),房屋已竣工,則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證; 3、假如你簽房屋買賣合同時(shí)房屋未
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)