首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個(gè)期限的問題，實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)的問題，您所說的二者基本沒什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進(jìn)行延續(xù)，還沒有一個(gè)明確的說法！一般住宅開發(fā)7

你好，小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子就是國家給予補(bǔ)助型的房子，也就是房子的產(chǎn)權(quán)并不在你這里，所以到期之后國家是會(huì)收回去的，但如果你還想繼續(xù)居住的話就可以把這套房子買下來，然后把房子辦成大產(chǎn)權(quán)，這樣子房子就是你的了，你知道繳納房產(chǎn)稅就可

小產(chǎn)權(quán)證房子本來就是只可以自己住，不能買賣的房子，是國家允許的分給的補(bǔ)助性質(zhì)的住房。只要到了年限，國家就要收回，也就是房子不是你的了。如過你喜歡，你可以買下來，辦大產(chǎn)權(quán)證。到時(shí)候到了年限，你只要交房產(chǎn)稅，房子還是你的。

小產(chǎn)權(quán)房就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)，不是國家國家頒布產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以嚴(yán)格意義上這房子產(chǎn)權(quán)上缺陷爭議一直都有，這類房子擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)既有法律、政策，也有買賣不便。但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經(jīng)規(guī)模

因?yàn)槲覈恋匦再|(zhì)的特殊性，我國土地都是歸國家所有的，我們所購房屋擁有的都是土地的使用權(quán)，所以就有所謂的70年產(chǎn)權(quán)，那么如果產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦呢？今天我們就從現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定看看如果產(chǎn)權(quán)年限到期后怎么辦。如果房屋的使用權(quán)性