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因為我國土地性質的特殊性，我國土地都是歸國家所有的，我們所購房屋擁有的都是土地的使用權，所以就有所謂的70年產權，那么如果產權年限到期后怎么辦呢？今天我們就從現有的相關規定看看如果產權年限到期后怎么辦。如果房屋的使用權性質是居住，按照法律規定到期后將自動續期。如果房屋的使用權性質不是居住，那么就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。《城市房地產管理法》第21條第2款規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批準其續期申請，土地使用權由國家無償收回。
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買房時，不管是購買何種類型的房產，一定要對其房屋產權年限有一定的了解，因為房屋產權年限的縮水會讓購房者飽受損失，其實國家對于房屋的產權年限是有明確的規定的，今天我們就來了解一下房屋產權年限是怎樣分類的？產權年限到期后怎么
來自房屋產權年限是怎樣分類的？產權年限到期后怎么辦？2017-06-15 -
你好，50年產權的房子屬于工業用地。50年產權房需要注意這些：1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍
來自70年產權的房子能買嗎？到期后怎么辦？2016-12-29 -
房屋產權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續約。一般而言，房子產權還沒到期呢，政府就決定重新規劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現在經常看到的拆遷。 還有一種情況就是房子到期之后，結構，安
來自房子的產權到期了怎么辦2016-03-03 -
房屋產權年限到期以后，不同的建筑用地使用期限不同，到期后也需分類對待。住宅建筑到期后，是自動續滿的，對于這點大家不用擔心。房屋產權期限同建設用地一樣有使用期限。物權法區分了住宅用地和其他用地兩類： 1.對于住宅用地的使用
來自房屋產權年限到期后怎么辦？住宅建筑到期后是否自動續期？2017-06-15 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 .1、業主擁有房產終身所有權，年限僅僅對房產所占用的土地而言。 2、所謂房屋產權年限實際上是指土地使用年限，只要房屋不滅失，你會永久享有所有權。 3、年限（土地使用）
來自問下大家房子使用年限到期后怎么辦2016-08-21
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