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國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。
希望我的回答對你有所幫助！
現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房了還不是等于找了個長期的租房，只不過時間長一點而已。 這是錯誤的，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。 3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。 70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。 住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。
你好， 允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。希望我的回答能夠幫助到您
房子
商品房年限到了怎么辦
房產(chǎn)證年限到期怎么辦
房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
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首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個期限的問題，實質(zhì)是土地使用權(quán)的問題，您所說的二者基本沒什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進行延續(xù)，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發(fā)7
來自50年產(chǎn)權(quán)房子到期了怎么辦的？是不是需要補辦年限的呢？2016-12-29 -
首先我們應(yīng)該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權(quán)，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現(xiàn)在的房子一般都是70年產(chǎn)權(quán)，您在您的國有土地使用權(quán)證上就可以看到自己的房子產(chǎn)權(quán)的截止日期。產(chǎn)權(quán)過了怎么辦？《城市房地產(chǎn)管理》
來自房子使用權(quán)是啥意思，屬于個人產(chǎn)權(quán)嗎?使用年限到期會怎樣？2016-12-29 -
房產(chǎn)證是沒有使用年限的，一般房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，只有土地使用年限才有國家規(guī)定。因為我們在買房子的時候，土地永遠的國家的，只是你買了70年的使用權(quán)而已，而房子的所有權(quán)永遠都是你的。在土地產(chǎn)權(quán)到期之后，可以續(xù)交土地出讓金。一、
來自買房子的時候怎么查房屋產(chǎn)權(quán)年限查詢？土地使用年限到期怎么辦？2017-06-12 -
對于住宅用地的使用期限一般為70年，房子產(chǎn)權(quán)70年到期后，允許延長土地使用權(quán)期限。如果國家要收回土地和房屋，會對業(yè)主進行補償。1.允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地
來自房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后房子怎么辦？是不是說不能居住了？2017-06-16 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年是一個通用已久的說法，但在法律的意義上講并不嚴謹。那房屋產(chǎn)權(quán)年限70年是什么意思呢？其實際所指的不是建筑物的所有權(quán)，而是城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)用地的使用期限是70年。土地其實是歸國家所有的，一般說的使用年限70
來自產(chǎn)權(quán)年限70年是什么意思？70年到期之后房子該怎么辦？2017-06-15
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