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如果開發商同意更名，那基本上沒大的問題，(除非買方和開發商串通騙款)。然后就是要問下開發商那是要求你做商業按揭還是一次性，更名費裝修'>福州這里是賣方出，主要還是協商。還有就是能落實下開發商的具體情況，預售許可證等證件完備嗎，還有什么時候能拿到產權，小區的配套功能有沒更改過，消防等。然后就是做更名的時候錢款怎么走，有的開發商要求先把合同款上的首付款一次性打到他們公司賬戶，有的不用，落實清楚，變更時間需要多久，開發商總更時間確定過沒。如果已經總更那就不能做更名了，就想到那么多，可能有點亂。隨時可以在詢問，福州地區我可以幫你具體落實
一般情況下是不可以的，如果你買的房子簽的購房合同在房地局還沒有備案的話，是有可能更名的哦。
一、房產商同意并能到房管局辦理合同轉名，賣家同意，你同意，你的下一家買家同意。這樣可以要房產商現在到房管局辦理合同轉名直接到你的下一家買家名下。這要四方同意。你要與其它三方協商。最主要是房產商能辦。
二、賣家交房出房產證后，要他直接做全權委托公證書給你，到公證處辦，辦完你付全款。你持全權委托公證書辦理過戶給你的下一家買家。這要賣家同意，你可與賣家協商。
您好，如果合同已備案，則無法更名。 根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。” 因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。 如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。 這里面最關鍵的是要取得開發商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。
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有的，購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。房產買賣因為涉及房款交付、房產過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權益，雙方是要簽定購房合同的。這都是為了保障權益的。
來自想知道二手房有購房合同嗎2017-11-13 -
賣方(以下簡稱甲方):姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯系電話: 共有人:姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯系電話: 買方(以下簡稱乙方): 姓名: (身份證號碼): 地址
來自二手房購房買賣合同怎么寫?2015-08-14 -
賣方（以下簡稱甲方）：姓名：___（身份證號碼）： 地址： 聯系電話： 共有人：姓名：___（身份證號碼）： 地址： 聯系電話： 買方（以下簡稱乙方）： 姓名： （身份證號碼）： 地址： 聯系電話： 第一條
來自最新二手房購房合同范本哪位有？2015-07-23 -
私人或中介合同約定的手續辦理時間大同小異，在證件及材料齊全、買賣雙方都積極配合且銀行或房地產交易中心沒有特殊政策的情況下，一次性付款20天內完成交易，商業按揭在2個月內完成交易，公積金貸款在3個月內完成交易。
來自請問二手房購房合同有效期是多久？2017-04-27 -
我覺得沒有購房合同的話最好還是不要購買的，因為買房子畢竟是件大事的，這個資料最好都能齊全，這樣以后可以保障不會出問題的，買起來也比較的放心。萬一沒有購房合同被騙了就不好了。
來自二手房購房合同沒有有問題嗎？2017-09-21
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