請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有6條回答
二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表項(xiàng)目交納標(biāo)準(zhǔn)契稅 個(gè)人第一次購(gòu)買90平米(含90平米)以下的住宅：指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*1%(或者是：成交價(jià)*1%)個(gè)人第一次購(gòu)買90－144平米的住宅：指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*1.5%(或者是：成交價(jià)*1.5%)個(gè)人第二次購(gòu)房；所購(gòu)房屋面積大于144平米；非住宅：指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*3%(或者是：成交價(jià)*3%)交易手續(xù)費(fèi) 住宅：6元/平米 非住宅：指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*0.7%(或者是：成交價(jià)*0.7%)出土出讓金 二環(huán)路內(nèi):指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*1.5%；二環(huán)路外:指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*1%(或者是：成交價(jià)*1.5% ; 成交價(jià)*1%)營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人購(gòu)買并居住5年內(nèi)的普通住宅、超過5年的非普通住宅出售時(shí)：(出售總價(jià)－購(gòu)房成本)*5.55%；個(gè)人購(gòu)買并居住不滿5年的非普通住宅：指導(dǎo)價(jià)*建筑面積*5.55%(或者是：成交價(jià)*5.55%)；個(gè)人購(gòu)買并居住5年以上的普通住宅免征；計(jì)算時(shí)間：商品房以原合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，其他以購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 住宅按80元/套 非住宅按550元/套維修基金 1999年以后房屋才征收：多層按22元每平米，電梯按27.5每平米，以建筑年代時(shí)間為準(zhǔn)個(gè)人所得稅 人個(gè)購(gòu)買并居住5年以內(nèi)或不是唯一一套住宅，按指導(dǎo)價(jià)*1%，否則免征。受贈(zèng)、繼承取得的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)按指導(dǎo)價(jià)的20%征收；非住宅按1%征收。計(jì)算時(shí)間：商品房以原合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，其他以購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn)。 好小區(qū)好戶型單價(jià)5000+毛坯兩居室80、90后首次置業(yè)絕佳選擇 首付9.5萬起！港城最受歡迎溫馨兩居首付15萬起買房or不買房 看2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)各派之爭(zhēng)
普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含2年)――免征營(yíng)業(yè)稅；非普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含2年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%；別墅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年――房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含5年)――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%。希望我的回答可以幫到你，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
您好，這個(gè)是根據(jù)房子的年限、房子的大小來進(jìn)行計(jì)算的，不同的房子過戶費(fèi)用是不同的。根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)來看、小于等于130平方米是2%，大于130平方米是4%的契稅，在過戶的時(shí)候要注意查看自己的房子。希望可以幫助到您。
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅。(營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷售營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種)2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)5、公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元契稅:1.5％(140平米以下)4％(140平米以上)營(yíng)業(yè)稅:5.55％(凡是產(chǎn)權(quán)證上的發(fā)證日期距過戶當(dāng)時(shí)不滿5年的均需要交納此稅)交易費(fèi):6元/平米(房本面積*6元)個(gè)人所得稅:1％(原房主聲明此房產(chǎn)為唯一房產(chǎn)可以免除交納此稅)印花稅:0.5‰(萬分之五)土地出讓金〈分?jǐn)偯娣e*85元土地性質(zhì)為劃撥的,和土地性質(zhì)欄空白的.及所有房改房過戶均需要交納此稅費(fèi).只有土地性質(zhì)為出讓的不需要交納此稅)土地增值稅:2％(140以上平米的房屋過戶均需要交納此稅)土地證工本費(fèi):33元
二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
過戶
二手房過戶手續(xù)費(fèi)多少
二手房過戶需要多少錢
買二手房過戶費(fèi)多少錢
燈飾城地址
裝修有味道怎么去除
廣州燈飾
高架對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎
欄桿高度
高桿燈
-
秦皇島秦皇小區(qū)二手房的房?jī)r(jià)走勢(shì)是上升的趨勢(shì)的，其價(jià)格為7016元/平方米，地址： 秦皇島市海港區(qū)建國(guó)南路47號(hào) ，秦皇島秦皇小區(qū)二手房是比較的好的，小區(qū)內(nèi)種植的各種植物都是比較的多的，而且綠化面積也是比較的大，物業(yè)也是不
來自秦皇島秦皇小區(qū)二手房的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何2017-07-15 -
秦皇島煤港里這個(gè)小區(qū)的價(jià)格是不高的了，價(jià)格：6978元/平方米的 地址：秦皇島市海港區(qū)，途徑公交：3、32、29、1的的哦，是便捷的了 而且了這兒的這個(gè)配套是棒的了，什么都是有的了。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
來自秦皇島煤港里二手房房?jī)r(jià)高嗎2016-12-22 -
八三東里小區(qū)價(jià)格：7455元/平方米(估)，小區(qū)地址：海港海港區(qū)文化路東政廉街與老秦山公路附近，交通也是比較便利的，周圍有醫(yī)院，還有公園和海灘，小區(qū)環(huán)境還是非常不錯(cuò)的，價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自秦皇島八三東里二手房房?jī)r(jià)高嗎2016-12-22 -
不算高，據(jù)我所知，秦皇島新開里二手房房?jī)r(jià)是7165元/平米，環(huán)比上月下降了0.03%，同比上年下降了0.14%，小區(qū)地址在海港新開路與居安路交匯處東南，環(huán)境還不錯(cuò)，坐7路、8路、29路公交車是可以到達(dá)的，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠
來自秦皇島新開里二手房房?jī)r(jià)高嗎2016-12-21 -
秦皇島建興里二手房6577元/㎡ ?? 東鄰西山森林公園，擁有天然的生態(tài)環(huán)境，連綿青山、大型湖泊，景色宜人，外圍交通便捷，毗鄰多條高速公路。是集酒店、會(huì)議、商務(wù)、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、保健、購(gòu)物多功能于一體的五星級(jí)、大型綜
來自秦皇島建新里二手房的房?jī)r(jià)高不高？2016-11-22
微信公眾號(hào)
土巴兔APP