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你好，據我所知，如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。契稅：一般是房款的1%，權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。以上價格來源于網絡，僅供參考，希望可以幫助到你哦。
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。 二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米) 5、 測繪費：按各區具體規定 6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。 然后，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來后，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。價格來源網絡 僅供參考
新房過戶價格如下：1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)； 2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交) 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
過戶稅費規定是：住房滿2年持有，賣掉過戶可以免除5.55%營業稅，住房是賣家滿五唯一住房，可以再免1%個稅，繳納評估費千分之六，印花稅萬分之五，手續費用幾百元，契稅，如買家首次買房子90平以下契稅1%，90平以上1.5%買家如果二套買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%以上價格來源于網絡，僅供參考！
1、契稅(買方支付)根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。2、住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。3、自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。希望我的回答能幫到您
按照房屋大小來算，如果90平以下首次購房的按照1%繳納，如果是90-140之間按照房價的1.5%，如果140平以上按照3%繳納，當然這個事有買房承擔的房屋過戶費用。
新房房產證的辦理收費情況:1、契稅，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建筑面積500(含500)
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您好，按照您說的我在網上搜索了一下相關的資料希望可以幫到您：一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納
來自現在新房過戶費怎么算2015-05-26 -
一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些
來自想了解下最新房產過戶費用怎么算？具體怎么計算？2016-12-29 -
二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(
來自現在新房過戶費怎么算？有哪些費用要算進去？2016-12-29 -
一手房和二手房的最大區別在于一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別不大的，因為二手房除過戶費用外，后續費用
來自房子過戶費用怎么算？過戶費都怎么計算的呢？2016-12-29 -
西安商業房交易過戶費用是3元/平方米
來自安置房過戶費用有哪些？房子過戶費怎么算？2016-12-29
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