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已有3條回答
1、在使用公積金加商業(yè)貸款沒有還清不可以使用公積金進(jìn)行貸款
2、在公積金貸款還清的情況下第二套房產(chǎn)可以使用公積金貸款個人最高貸30萬夫妻雙方最高60萬
3、商業(yè)貸款利息上調(diào)10%、首付款比例為不低于6成最高貸4成。
現(xiàn)在對于二套房的認(rèn)定是不管你是貸沒貸過款只要有房就算二套，你可以把你戶口從你家遷出，然后用你自己的名義貸款就是一套了
貸款條件
1) 借款人具有完全民事行為能力；
2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；
9) 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料；
10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦
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這是針對二套房的政策，二套房的認(rèn)定為：以家庭為單位，只要買過一套房，再買房的話，不管是不是從銀行貸款，都認(rèn)定為二套房。執(zhí)行新的二套房政策即首付50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
來自二套房如何認(rèn)定的？最新二套房貸款利率是多少？2016-12-22 -
上海房產(chǎn)按揭貸款利率銀行的裝修按揭貸款利率，其利率一般都是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動執(zhí)行的，通常為上浮，上浮比例大致為10%-50%左右。2015銀行裝修貸款的基準(zhǔn)利率為下表所示：貸款期限年利率一年以下（含一年）5.60
來自請問上海二套房按揭貸款利率是多少？如何抵押貸款？2016-12-22 -
北京的二套房是指：您家庭（夫妻雙方加未成年子女）名下的所有房子，您家庭名下已經(jīng)有一套房子，再買房就屬于二套，繳稅按二套來繳稅二次貸款：就是您家庭名下在北京之前貸過一次款且未還清，現(xiàn)在又以貸款的方式購買房子，這就叫二次貸款
來自北京的二套房和二次貸款如何認(rèn)定2017-06-13 -
由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購房者會關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現(xiàn)在第二套房貸款政策有變化嗎?最
來自請問有人熟悉二套房的貸款手續(xù)嗎？第二套房能貸款嗎？2016-12-29 -
肯定不一樣的啊 央行的政策是：首套房利率有優(yōu)惠，就是利率打個折什么的 二套房利率會上浮，可以的情況下，首付款的成數(shù)也比首套房的高很多的啊 房貸利率除了與房屋套數(shù)有關(guān)，還與借款人資質(zhì)、貸款額度等有關(guān)。借款人資質(zhì)越好，
來自請問二套房貸款利率和一套房一樣嗎2017-01-17
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