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您好，我是優宅尚品的設計師，很高興回答您的問題。
在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
希望我的回答對您有所幫助。
《建設用地規劃許可證》(land use permit)是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
土地規劃許可證是在取得一宗土地的合法使用權后，需要憑國有土地使用權出讓合同或者劃撥用地決定書等材料先辦理建設用地規劃許可證，之后在辦理土地使用證 ，在辦理工程規劃許可證。
在城鄉規劃法對建設用地規劃許可證做了一定的說明:未辦理建設用地規劃許可證，所辦理的一切登記無效。
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這個可以到您辦理建設工程規劃許可證的所在地規劃局網站上查詢。每個地方對辦理的程序不一樣。但大同小異，基本都是需要放線驗線冊，規劃用地方案批復、設計條件、土地合同、建設用地規劃許可證、施工圖、效果圖。
來自建設規劃許可證怎么查詢誰知道？2016-12-29 -
按規定應當先到規劃部門辦理《建設用地規劃許可證》，憑《建設用地規劃許可證》辦理《國有土地使用權證》。
來自建設用地規劃許可證辦理流程是什么？土地使用證辦理流程？2016-12-29 -
建設用地規劃許可證村是允許你在什么地方蓋哪種類型房子的許可性證件。比如在城市的繁華地區就不允許蓋影響環境的工業廠房(造紙廠、污水處理廠等)，只能建設公建(辦公樓、商業中心、學校等)和民建。這個批準權限歸國土資源局。 建
來自誰知道臨時建設工程規劃許可證和永久建設工程規劃許可證有什么區別？2016-09-07 -
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房
來自請問誰知道建筑工程規劃許可證辦理流程？2016-12-29 -
《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證簡稱規劃許可證。建設工程單位申辦規劃許可證時需要攜帶《建設工程規劃許可證（市政）申請表》及《市政工程規劃設計方案審定同志書》原件。 當地城市規劃行政主管部門
來自誰知道如何才能辦理建筑工程規劃許可證？2015-09-21
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