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第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失?！蹲≌飿I保修金管理辦法》第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任?！薄段餀喾ā返?2條規定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償?！?br />
第三，如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。
第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤?！?/h3>
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陽臺外面滲水的話主要看滲水原因，是從窗邊滲水還是外墻裂紋滲水，要是窗邊滲水的話就搞出來，打窗邊打封閉膠處理就行，要是外墻裂紋滲水的話就要找專業的做外墻防水的去施工處理了
來自我想問一下大家陽臺外墻面滲水怎么處理？2020-02-05 -
裝修陽臺時應注意的問題：1、主要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2~3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和
來自封陽臺滲水該怎么處理？裝修陽臺時應注意的問題？2016-12-16 -
在家裝中，都會遇到陽臺的處理。從安全的角度去考慮，很多業主朋友都會選擇封陽臺。封陽臺既可以阻擋噪音的侵入，風雨的襲擊，起到保溫的作用，還可以通過窗戶看外面的世界。別看封陽臺是裝修工人的事，自己多了解一點總是有好處的。1、
來自封陽臺滲水該如何處理？裝修陽臺時應注意的問題？2017-06-28 -
1、如果是管子下部接口漏水，則用PVC-U膠水重新粘一下即可。 2、如果是管子與陽臺接口處漏水，則建議重新打開鋪設，陽臺上面防水要做一下，陽臺上面的下水地漏必須與排水管充分接觸。地漏周圍用堵漏王加補一下即可。 3、陽
來自陽臺落水管滲水怎么解決這個問題？2018-07-07 -
你好，陽臺有一種簡單的歸類方式分為：凹陽臺和凸陽臺。凸陽臺就是突出外墻面，挑板形成的陽臺；與之相反就是凹陽臺，就是說凹進外墻內部的陽臺?；蛘邚慕Y構的問題來說，指的就是承重墻體或者柱子在陽臺外側的這種陽臺。希望我的回答對你
來自陽臺外墻維修問題？陽臺補漏價格？2017-04-14
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