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個人住房轉讓營業稅要交多少問題：
2010年開始個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。
一、營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。
營業稅(Business tax)，是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。
購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%，五年后普通住宅不征收營業稅；房屋滿五年，面積超過144平米(套內超過120平米)按差價的5.5%征收營業稅。
一、營業稅及附加(出讓方):
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方):
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方):
1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額,繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。 為計算方便,可以通過速算公式計算: 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 (0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。
希望我的回答能幫助你
要看你轉讓的是什么性質的房子，購買了多少年了：
普通住房：滿2年的，免收營業稅，
非普通住房：滿2年的，收取房產增值部分5.6%的營業稅
未滿2年的，不論是商鋪、住房都是要收取總房款的5.6%的營業稅的！
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房產稅:按《房產稅暫行條例》規定,擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產稅和城鎮土地
來自房屋租賃營業稅稅率是多少？2016-11-18 -
購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%，五年后普通住宅不征收營業稅；房屋滿五年，面積超過144平米（套內超過120平米）按差價的5.5%征收營業稅。 希望對你有所幫助
來自房屋交易營業稅稅率是多少誰清楚2016-05-20 -
租金收入不屬于增值稅范圍。如出租方為單位就齊營業稅5%，如果是個人就交個人所得稅，出租住宅5%，如果是商用則14%左右，價格來源于網絡，僅供參考。
來自2016房屋租賃營業稅稅率是多少？2016-08-27 -
根據《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔2008〕174號)的規定，自2009年1月1日~12月31日，個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業
來自房屋營業稅稅率是多少？2014-08-12 -
提供你一些稅種及計算辦法： 營業稅按營業收入5%繳納； 城建稅按繳納的營業稅7%繳納； 教育費附加按繳納的營業稅3%繳納； 地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納； 土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項
來自房屋租賃營業稅稅率是多少2014-06-16
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