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房地產營業稅;：首套住房：90
我知道應該是按照現有二手房交易營業稅政策,對于購買滿五年的普通住房,不征收營業稅。對于購買不足五年普通住房,按照全額5.6%征收營業稅;如果是超五年非普通住房按照出售價與購入價差額的5.6%征收營業稅,對于不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%征收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建筑面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為準,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為準。
房地產營業稅收政策：(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業稅1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。(四)土地增值稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(五)房屋交易手續費按房屋建筑面積6元、平方米交納。(六)房屋產權登記費：80.00元。(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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普通公證收費一覽收費項目收費標準一、證明法律行為1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取,500001元至50000
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