1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元;
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房地產公證需要哪些費用?

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提問者:薛成濟| 泰安| 683次瀏覽
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已有3條回答

至今單身2載
回答數:17266 | 被采納數:34

公證費用:
1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低于10元;
2、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費:
(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;
(2)1萬元以上的,按2%收費。


還可以輸入100 提交答案
[昵稱被屏蔽]
回答數:17375 | 被采納數:23

房地產公證費用:
公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.   如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交.   繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).  繼承權公證費用;   繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。


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戀上小肉
回答數:3188 | 被采納數:3

有以下幾種:
婚前房產公證費用:
婚前財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
房產繼承公證費用:
繼繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。此外,辦理繼承權登記的時候,還需要繳納80元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。契稅法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納1.5%的契稅。
注:繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅,而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
房產公證需要的材料:
出售方需要提交材料:
1、企業營業執照(居民身份證);
2、房屋所有權證或土地使用證;
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方需要提交材料:
1、居民身份證;
2、戶口簿或法人資格證書;
辦理房產公證時,公證處需要了解的情況有:
1、合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;
2、房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;
3、被買賣房屋交付使用時間;
4、辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;
5、雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;
6、合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等,包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔。


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