已有4條回答
土地使用稅計算方法如下：
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
房地產業開發項目土地使用稅的計算方法
來源:未知 作者：c 日期：10-07-17
(一)建造期間土地使用稅計稅起始時間
開發階段的計稅起始時間，應當結合以下兩個文件進行判斷。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定：新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：(1)征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;(2)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條第一款規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
(二)建造期間土地使用稅計稅依據
1.總計稅面積的確定
房地產開發企業建造期間土地使用稅開征的計稅依據，應依據下面兩個規定：
《城鎮土地使用稅暫行條例》第三條：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
-
城鎮土地使用稅 http://jingyan.baidu.com/album/b0b63dbfde7fb64a48307083.html土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際
來自請問房地產企業城鎮土地使用稅如何計算納稅的？2015-07-04 -
《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規定:“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地
來自有人了解房地產開發企業土地使用稅怎樣計算嗎2017-07-01 -
1、個人自用商住房不用繳納房產稅和城鎮土地使用稅。(對外出租要繳納房產稅)2、企業商住房需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
來自誰清楚房產開發企業土地使用稅如何計算繳納的？2016-12-29 -
稅法規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅按年計算（不夠一年的，從發生納稅義務的次月起按月計算，無須計算到天），分期繳納。
來自誰清楚房產開發企業土地使用稅如何計算繳納？2015-07-04 -
房地產開發企業的土地使用稅在稅款的計算方面并沒有什么特別的規定。其計算公式仍然為：應納稅額＝計稅土地面積×適用稅率。對此，《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積
來自房地產開發企業土地使用稅如何計算?有沒有什么規定，計算公式是怎么樣？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP