已有3條回答
1、過戶費用；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔，住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(4)印花稅：評估價*0.1%，證照5元每證(契證)，買賣雙方交。(5)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(6)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米，交納雙方承擔(7)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔2、商業用房交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。希望能幫助到您。
房交所規定買方所支付的費用：交易手續費：3元/平印花稅：萬分之五轉移登記費、工本費、制圖費、抵押登記費契稅(部分地方對于農村首套住房90平米以下可免契稅)但是現在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費都是由買方出。如果是這樣的話，除開上面所說的費用外額外你需要繳納的有：交易手續費：3元/平印花稅：萬分之五個稅：1%如果土地性質為劃撥地，則有土地出讓金(地級*面積)還有一種是優售地：費用也是1%若房屋不到五年，有營業稅：5.5%大致稅費都是這些了，希望可以幫到你。
-
一、二手房辦理過戶手續分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續如下： （一）、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情
來自二手房過戶要交哪些費用？2016-10-24 -
二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常我們把房地產開發商開發并銷售的無權證商品房稱為新房，把開發商銷售并辦理產權證后的房產再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱。通常
來自二手房產權如何辦理？需要交哪些費用？求告知2016-12-29 -
您好，一，商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或中介公司如果收費，就屬于亂收費。 二，公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標準不同，見當地政策。
來自二手房貸款費用要交哪些？2015-11-09 -
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登
來自二手房沒滿五年要交哪些費用？2016-07-17 -
1、最大一塊就是“契稅”，金額為成交價或指導價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導價×1.5%），由買方支付。 2、印花稅0.05%（印花稅是對憑證的書立，領受，使用所繳的稅） 3、轉移登
來自廣州二手房按揭公司需要交哪些費用？2015-11-08
微信公眾號
土巴兔APP