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綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別于綠化率。
城市的總綠地率是指城市建成區(qū)內(nèi)各綠化用地總面積占城市建成區(qū)總面積的比例。也可計算建成區(qū)內(nèi)一定地區(qū)的綠地率。如居住區(qū)綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別于綠化率。
綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在涉及計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，政府相關(guān)部門在最初項目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標。因此，買房除了對地稅、戶型設(shè)計的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例;而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個。希望我的回答能給你提供幫助。
居住環(huán)境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。 小區(qū)綠化率計算公式：綠地的總和除于居住區(qū)用地
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你好，綠化率按專業(yè)說法是綠化覆蓋率，通俗的理解是只要有草有花的地方都含在綠化面積內(nèi)。 而綠地率則是有控制的，一般距建筑外墻1.5米和道路邊線1米內(nèi)的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，即使上面有綠化，也不能計算到綠地面
來自綠化率綠地率的區(qū)別是什么？2018-03-09 -
七賢村小區(qū)整體容積率是2.2，在北京屬于中等水平，一般來說容積率越小，住宅面積低。人口密度小，居住環(huán)境會好一點，19層以上的住宅容積率一般在2.4-4.5。小區(qū)是6層板樓 高的11層板樓 所以小區(qū)居住很舒適，南北通透無遮
來自綠地率的計算方法是什么？綠地率與綠化率有何區(qū)別？2017-06-19 -
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例。 綠化率：項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律
來自綠地率和容積率的區(qū)別是什么2014-07-27 -
這個綠地率一般都是開發(fā)商決定的，不是你們自己計算的，市綠化面積的啊。容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地
來自綠地率和容積率的區(qū)別是什么2017-05-04 -
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率
來自容積率綠地率分別指的是什么？2017-05-31
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