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首要,你所采購(gòu)的二手房的土地有必要是國(guó)有土地,其次土地證和房產(chǎn)證兩證要完全。 至于辦辦你們?nèi)税叺娜魏我蝗耍l(fā)生的費(fèi)用是相同的。但要思考往后的處置疑問(wèn)(如辦到你爸爸名下)。 詳細(xì)程序?yàn)椋鹊娇h地方稅務(wù)局完稅,詳細(xì)規(guī)范
法律上,產(chǎn)品上,程序上,以及消費(fèi)群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房,二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點(diǎn)(貸30%),二手房少一點(diǎn)(貸40%)3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾率大(先買(mǎi)房,建
流程如下:第一步,買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步,找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7
你好,二手房過(guò)戶(hù)的流程是: 先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成,等你拿到