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日本別墅購買價格貴嗎

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提問者:蕭宏伯| 阜新| 617次瀏覽
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已有3條回答

常弘深
回答數:4003 | 被采納數:0

城市鄉下房價大不相同.首都東京,最好的地點(相當于裝修'>北京的王府井)要在每平米20多萬人民幣.最牛的銀座據說每平米80萬人民幣.不知道實際怎么樣?東京其它地帶(類似北京4環)的房子住房公寓每平也要在8-10萬人民幣左右.大阪的房價和東京差不多,名古屋比他倆便宜一點,但是也很貴(我所說的都是新建商品公寓).價格來源網絡,僅供參考。


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彭赫然
回答數:3903 | 被采納數:0

你好,像縣城這些最便宜的2層樓房是1000來萬日元,但是不多,大部分都是3000萬日元,東京那些是5000萬日元都有。租房便宜的是5萬日元,要是東京那就10幾萬日元。價格來源網絡,僅供參考。希望我的答案對你有所幫助。


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柏玲瑯
回答數:3856 | 被采納數:0

1.關于房貸。日本的房貸根據利息種類大致分為三種:變動利息,一定期間固定的利息以及全期間固定利息。變動利息是銀行的店頭利息減去一個優遇值,優遇值根據申請人自身的條件變動,條件好的優遇值就大。目前來說很多銀行的店頭利息2.475%,條件好的情況優遇值是1.85%,最后的利息就是2.475%-1.85%=0.625%。優遇值是全期間不變的,但是店頭利息每半年修改一次,店頭利息高了,每個月的還款額就會升高。一定期間固定利息就是約定一個固定的期間,利息固定,之后就適用于變動利息。全期間固定利息指的是借款時約定一個利息,還款的期間,利息不變。期間內利息上升的風險都在銀行,所以一般設定的比較高。另外這種利息銀行那邊是每個月修正的,你能適用于多少利息取決于賣主交房時銀行設定的利息。比如你在10月簽約,約定11月交房,那么你是不知道11月的時候銀行跟你要多少利息的。2.關于治安。我覺得治安是很重要的,但是那些什么治安差的排行榜,治安好的排行榜之類的,可信度可以和星座學相媲美。根據車站來判斷治安是沒有什么根據的。在日本,有些地方治安差主要是因為人流大而產生的噪音,糾紛以及各種迷惑行為。所以選擇房子的時候要避開24小時營業的便利店(中二少年出沒),非常有人氣的飲食店以及柏青哥斯納庫風俗店等風俗場所,這些地方人流量大,而且素質參差不齊,所以居住環境很差。我的標準是以房子為中心畫一個半徑100米的圓圈,里面不要有上述的場所。諷刺的是,很多上了治安好的排行榜的車站附近,正是這些店鋪云集的地方。如果房子附近有醫院,學校等設施,那么周圍的商業活動甚至是交通就會受到嚴重的限制。所以這些地方治安都不錯。


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