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這個要具體看買哪里的別墅、買什么樣的別墅、買多大面積的了。 目前在裝修'>青島，別墅產(chǎn)品絕大部分單價在1萬元/平以上，市區(qū)的一般情況下都在2萬元/平以上，2015年最貴的有13萬元/平的。
非普通住宅：(面積大于140平米、小區(qū)的容積率低于1.0的 {別墅})
契 稅： 3%
營 業(yè) 稅： 滿五年 差額的5.5% (差額即是當(dāng)年買入價減去現(xiàn)在賣出價)
不滿五年 5.5% 賣方交
個人所得稅： 滿五年而且是家庭唯一住房 0% 否則 1% 賣方交
印 花 稅： 雙方各交 萬分之五
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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購買別墅費用：
1.水電，簡單改造的話1500~3000
2.地面鋪貼(以全鋪地磚為準(zhǔn))：廚衛(wèi)墻地40~50平，其他地面40平 ??90平*40元(工料費，各地報價水平不一樣)=3600
3.墻面乳膠漆：120平*20元(工料費)=2500~3500(漆的價格不一樣)
4.門 ??4鏜(臥室兩間，廚衛(wèi)各一個，入戶單包門套，陽臺門套，埡口門套)由于項目不確定，門的檔次不一樣，暫且按照低檔平均價
1500*4=6000(檔次控制住了所有的加起來應(yīng)該不會超了)
5.木作(如衣柜、鞋柜)鞋柜800~1500，衣柜(看做多少衣柜了)3000~5000 ??
廚衛(wèi)集成吊頂10平*120元(鋁扣板吊頂，不含燈具及浴霸、排風(fēng))=1200
客廳和走廊簡單吊頂按一項計算800~1500
電視背景墻，暫且按500~1200吧
6.櫥柜按3米地柜1米吊柜計算(普通愛家板)3m*800+1m*400=2800
7.若找裝飾公司可能還要收取安裝費和管理費，按1000計算
二、主材 ??
1.瓷磚/木地板(按80~90計算)90平*120(中低檔瓷磚價格)=10000左右，
再便宜的話5000~6000
2.潔具衛(wèi)浴(坐便、淋浴花灑、洗面柜、洗面盆、龍頭、洗碗水槽、其他小五金)3000~8000
3.五金電料(開關(guān)插座、合頁把手等)1000~3000
4.燈具(主燈、射燈、花燈、裝飾燈等)1500~4000 ??
三、軟裝部分 ??
1.家具(床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、書桌椅、餐桌椅等)10000~20000
2.窗簾布藝(窗簾、百葉窗簾、紗窗、封陽臺、桌布、靠墊等)3000~6000(檔次最一般的了)
3.電器(電視、冰箱、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、灶具、熱水器、小家電等)6000~15000
4.陳設(shè)配飾(掛畫、燭臺、擺件、裝飾品、綠植等)1000~3000
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時請以實物為準(zhǔn)。
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你好，可以買的。 1.需要連續(xù)五年社保或連續(xù)五年納稅證明。 2.避免限購如果北京有親人是本地人的,可以以他們的名義買下來,然后做個公證到你名下也可以!
來自外地人可以購買北京不限購別墅嗎？2015-12-30 -
做別墅室內(nèi)風(fēng)水設(shè)計忽視別墅庭院風(fēng)水其實別墅庭院風(fēng)水若設(shè)計影響家健康運勢別墅裝修庭院風(fēng)水都哪些禁忌呢面千惠裝飾您總結(jié)介紹15條禁忌禁忌1.庭院少放廢棄穢物(家平.別墅主要忌入戶大門向北開門(陰面),花園門口朝向無所謂。大門
來自最近剛買了別墅，問一下購買別墅風(fēng)水禁忌都有哪些？2017-06-26 -
現(xiàn)在人的生活條件越來越好了，蓋別墅的人也越來越多了，那么別墅風(fēng)水方面有哪些禁忌呢？別墅風(fēng)水禁忌一：別墅顏色暗沉 新樓，顏色一定是選擇較為暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。如是舊樓，從外表就可知此樓宇之
來自最近剛買了別墅，請問購買別墅風(fēng)水禁忌都有哪些？2016-12-27 -
聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。聯(lián)排別墅的項目定位與一般的項目不同，它的
來自購買聯(lián)排別墅要注意哪些問題？2017-06-16 -
通州尚東庭位于珠江國際城西北，為上疊和下疊兩種的聯(lián)排和疊拼別墅，其中上疊價格21000元/平方米，下疊價格23000元/平方米。打折最低為8.1折，最低18000元/平方米。 以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自通州疊拼別墅購買需要多少錢？2016-06-01
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