“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 小產權房也是70年的產權,為什么叫小產權房 就是說他只有一本產權證,賣給你的房子只是一個合同
如果小產權房不被拆遷,就可以長久居住;但如果小產權房在支付土地出讓金變成大產房后,使用權最高為70年。。。。。。。。。。。。。。。。
1、大產權是指開發商的整體產權,比如這個小區一共5萬平方,那么開發商的產權證就是5萬平方的,開發商在辦理產權分戶的時候會根據每家的產權面積進行分戶, 2、使用年限是根據土地性質來的,比如土地性質是住宅的話使用年限是70
個人產權和集體產權,也就是房產的所有人有區別,一個是公民個體,一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權,也就是私產。私產和個人產權是同一個意思,表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的
小產權即沒有繳納土地出讓金的房屋,國家目前還未出臺相關規范小產權的政策,涉及不穩定因素,購買風險較大。希望我的回答對你有所幫助1