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開發(fā)商交房的時候買受人一般都會去驗房,這個驗房的時候是比較重要的,驗房的流程如果下: 首先看墻面是否有開裂現(xiàn)象,開裂都是在表面,所以只要看就可以了; 檢查墻面是否有空鼓,用木棒或小錘子敲打墻面,有空鼓的地方聲音是
11、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金
交房時還要交de費(fèi)用如下: 1、向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的契稅、印花稅、交易稅等,這類稅種是購買人、開發(fā)商都要交的,一般購買人繳納的稅費(fèi)由開發(fā)商代繳,稅務(wù)部門向開發(fā)商出具稅票,開發(fā)商后期會把稅票發(fā)給購買人。這屬代交,也可由你
交房注意事項一:查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。 2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。 3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。 4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(xì)(可為復(fù)印
交房時,應(yīng)該注意所有的下水是否通暢,墻體是否有空鼓聲,門窗包括把手,電源是否能電