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購買二手房辦理流程 1.購房資格核驗(住宅類) 2.網(wǎng)簽合同 3.地稅部門核定契稅 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 提交材料 1.登記申請書原件(受理窗口提供) 2.申請人身份證明 3.房屋所有權(quán)證原件
按照評估值的30%首富,銀行只給貸款評估價值的70%。
1.業(yè)主,客戶和經(jīng)紀方簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,客戶交定金與業(yè)主,業(yè)主將(房地產(chǎn)證)原件托管與經(jīng)紀方進行查檔 2。由評估公司對成交物業(yè)進行評估(客戶做按揭) 3。客戶存首期款到銀行監(jiān)管,同時申請按揭 4。兩個工
如果沒有看好,最好別交定金。一、切實查明產(chǎn)權(quán)狀況 在舊房交易中,產(chǎn)權(quán)證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進行保護。因此,購買二手房時一定要清楚房屋的權(quán)屬,凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的,或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標準價購買
我覺得基本要交的應(yīng)該是契稅了,詳細咨詢當?shù)夭块T。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2