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(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。 (二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《裝修'>深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制; 在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。 (三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策; (四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房; (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。 (六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制： 1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人; 2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。 申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。 無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。 投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。 提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。
你好，深圳市人民政府令
第228號
《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》已經市政府五屆二十九次常務會議審議通過，現予發布，自2011年6月1日起施行。
市長 許勤
二〇一一年四月十一日
深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法
第一章 總則
第一條 為完善住房保障體系，規范安居型商品房建設和管理，根據《深圳市保障性住房條例》及相關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區域內安居型商品房的建設、管理及相關活動。
本辦法所稱安居型商品房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。
第三條 安居型商品房建設和管理遵循政府主導、市場運作、統籌規劃和分步實施原則。
第四條 市住房保障部門負責全市安居型商品房的計劃編制、建設管理、準入審核、配售及產權管理等相關工作。
市發展改革部門負責編制安居型商品房建設項目投資計劃，負責會同市住房保障部門、市規劃國土部門擬定、調整安居型商品房出售價格方案。
市財政部門根據市發展改革部門下達的安居型商品房建設項目投資計劃，撥付安居型商品房建設資金。
市規劃國土部門負責安排安居型商品房建設用地及其供應，負責安居型商品房預售許可，負責根據市住房保障部門的要求，提供相關申請人員的住房產權登記情況。
市公安、人力資源保障、衛生人口計生等部門負責根據市住房保障部門的要求和職責分工，提供相關人員的戶籍、社會保險、人才認定、計劃生育等相關情況。
第二章 規劃與計劃
第五條 市住房保障部門會同市發展改革、財政、規劃國土等部門，根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃、住房建設規劃、近期建設規劃及其年度實施計劃、土地利用計劃等，綜合考慮本市資源環境承載能力、人才政策、人口政策以及規劃期內本市安居型商品房的總體需求狀況，在全市住房保障規劃中明確規劃期內安居型商品房建設數量、土地供應和資金需求的總量。
第六條 市住房保障部門會同市發展改革、財政、規劃國土等部門，根據全市住房保障規劃要求，在住房保障年度計劃中明確年度安排安居型商品房的建設數量、土地供應和資金需求等相關指標。
市規劃國土部門會同市住房保障部門，在住房建設規劃年度實施計劃中，對全市新供商品房用地和城市更新項目進行統籌，總量上配建不低于商品住房總建筑面積30%的安居型商品房，面向人才供應的安居型商品房建筑面積占安居型商品房總建筑面積的比例不低于60%，但國家另有規定的除外。
第七條 市規劃國土部門會同市住房保障部門，根據近期建設規劃、土地利用計劃、住房建設規劃和住房保障規劃的要求，安排安居型商品房建設用地，并納入近期建設規劃年度實施計劃、土地利用年度計劃。
第八條 市規劃國土部門在安居型商品房規劃選址時，應當充分征求市住房保障部門意見。在符合規劃控制原則和相關規定的前提下，適度提高安居型商品房的開發強度，全面考慮市政交通、公共配套和社會管理設施規劃。
安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。下附上深圳市安居房申請表:
深圳市安居房申請表/企業人才住房申請表
第一部分：申請單位必填內容
企業名稱
通訊地址
企業機構代碼
企業性質
申請套數
法定代表人
身份證號
委托代理人
身份證號
單位電話
委托代理人聯系電話
承 諾
為了保障企業和人才流動的相對穩定性，根據市長工作會議紀要的規定，企業必須同意履行以下條款后，方可申購此批人才住房。
①企業所購人才住房須一次付款;
?、谒彽娜瞬抛》孔庾≌弑仨毞稀?008年度福田區企業人才住房管理辦法》第四、第五條規定。
③所購的人才住房不得轉讓、抵押或出租給本企業以外的人員居住;
?、苋羝髽I外遷，或者因債務糾紛，房產被法院拍賣及企業需要轉讓住房產權的，由區建設局按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購，實現人才住房的閉路循環。
?、荼締挝槐ＷC所填寫申請表的內容及提供的申報材料全部屬實。如因提交虛假材料 和信息引起的法律責任，均由本單位承擔。
法定代表人簽名： (公章)年 月 日
第二部分：
部門意見
負責人簽名： (蓋章) 年 月 日
第三部分：
企業住房辦公室意見
負責人簽名： (蓋章) 年 月 日
第四部分：
企業人才住房聯席會議工作小組意見
負責人簽名：年 月 日
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1、購房申請人得具有深圳戶籍；結婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。 2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。 3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。 4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。 5、
來自深圳市蓮塘安居房應該怎么申請？2015-11-18 -
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件： 一、申請人、共同申請人均具有本市戶籍； 二、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人
來自請問深圳市安居房條件怎么申請？2016-12-22 -
深圳市安居房條件： 1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上; 2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上; 3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住
來自請問深圳市安居房條件怎么申請？2015-12-10 -
方法如下： (一)申請人網上申請 (二)網上預約受理時間 (三)申請家庭領取受理回執 (四)輪候并查看配售通告 （五)網上提交認購申請 (六)公示入圍、候補入圍家庭初步名單 (七)申請人按安排時間看房
來自誰能說說深圳市安居房如何申請2016-02-19 -
深圳安居房申請條件之一：購房申請人必須符合以下要求之一 1、購房申請人得具有深圳戶籍；結婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。 2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。 3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的
來自深圳市住房和建設局安居房申請條件有哪些?2016-08-18
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