你好，
一、申請住房公積金貸款對象
凡在裝修'>岳陽市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工及其配偶、未成年子女，在岳陽市范圍內購買、建造自住住房，可向岳陽市住房公積金管理中心申請貸款。
申請人不在岳陽市工作，在其工作所在地正常繳存住房公積金，在岳陽市購買、建造首套普通自住住房，在符合岳陽市住房公積金管理中心貸款政策條件下，可持繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明及其他相關資料，向岳陽市住房公積金管理中心申請異地繳存公積金貸款。申請人提供戶籍在岳陽市并工作或生活的直系親屬聯系人。
二、申請住房公積金貸款的基本條件
1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月(含)及以上。
2、近壹年內在本市合法購買首套自住住房，已付清規定比例20%房款，購買第二套房或第二次公積金貸款已付清規定比例的房款，購買經濟適用房已付清規定比例的30%房款。第三次貸款或第三套房(以上)不能申請貸款。
3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力。(借款人所申請貸款的月均還款額與家庭其他債務支出之和，不得超過借款人和配偶月收入的50%。家庭其他債務包括借款人及其配偶辦理的商業銀行貸款、信用卡透支等，為他人提供擔保的視同于擔保人的債務。)家庭總負債不得超過貸款最高額度。
4、信用記錄良好。
根據人民銀行征信系統提供的個人信用報告，如果借款人或配偶信用記錄有連續6次或累計10次的不良記錄，不能申請貸款。
5、以本次所購買的自住住房作為抵押。除經濟適用房外，土地性質為劃撥土地不能辦理貸款。
三、申請住房公積金貸款的流程
1、前期調查預審。包括信用調查、公積金匯繳情況的調查、購房情況的調查。
借款人及配偶帶齊資料到住房公積金中心管理中心簽訂《信用調查授權書》，并提交貸款相關資料復印件進行預審。
前期預審通過后，接到住房公積金電話后借款人及配偶、抵押人或擔保人帶齊貸款所需要求資料的原件辦理貸款審批。
2、貸款審批。包括確定貸款金額、年限，簽訂借款合同，到不動產登記中心辦理房產抵押。
3、貸款發放。接到工作人員電話后，借款申請人本人帶身份證原件和扣款銀行存折或卡(必須為一類卡)到住房公積金管理中心辦理貸款發放手續。
4、貸款還款方式。有等額本息及等額本金兩種方式，執行每月20日固定日扣款，貸款正常還款6個月(含)以上可以提前全部結清，或提前部分還款，無任何違約金或其他相關費用。
四、貸款額度 期限 利率
1、在本市城區內購建首套自住住房，貸款額度不超過購房款的80%；第二套房或第二次公積金貸款最高貸款額度不超過市住房公積金管委會的規定比例；經濟適用房額度不超過購房款的70%，最高貸款金額都為60萬元整。在本市下轄其他縣(市)區購建自住住房，申請貸款金額最高不得超過50萬元整。
2、貸款期限為不超過國家法定退休年齡，最長年限為30年。
3、貸款利率以中國人民銀行規定的執行，二套房或第二次公積金貸款利率上浮10%。
五、貸款所需資料
1、申請人填寫《岳陽市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一份(在職在崗證明經單位人事部門填寫后加蓋公章)。
2、借款人配偶在外地工作的需提供異地公積金的繳存情況和貸款情況證明。(注：湖南省內的必須凍結其公積金賬戶)
3、借款人及其配偶的身份證和戶口簿，攜帶原件，復印件三份。
4、由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件(專指結婚證，離婚證)，攜帶原件，復印件兩份。
5、購買期房的提供購房合同、已付清20%或30%購房款的發票(收據)、《不動產登記證明》，攜帶原件，復印件一份。
購買現房或二手房的提供購房合同(協議)、不動產增值稅的發票、契稅發票、過戶后的《不動產權證書》，攜帶原件，復印件一份。
6、申請人及其配偶的銀行代發工資存折/卡，最近12個月代發工資記錄，攜帶原件一份。
7、出具借款人和配偶及未成年子女的《房屋產權信息查詢證明》和《不動產套數證明》(房地產主管部門和不動產登記機構信息數據整合后，借款人只提供《不動產套數證明》)