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1、有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺(tái)漏水應(yīng)自己修:家客廳棚角出現(xiàn)了水漬越漏越大,漏水地方是業(yè)主自家露臺(tái)上的積雪造成的,屬業(yè)主自有財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在房子已過了維保期,應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)清雪或維修,物業(yè)只能協(xié)助。
2、物業(yè)公司的可求助物業(yè):房屋超過維保期的,物業(yè)會(huì)視情況對(duì)防水層進(jìn)行維修,如果漏水面積過大,則需要居民配合,啟動(dòng)維修基金,物業(yè)是否應(yīng)及時(shí)清理樓頂?shù)姆e雪要看物業(yè)合同,以及樓的建筑結(jié)構(gòu),對(duì)物業(yè)公司來說,要先保證人員的安全。一些坡頂居民樓應(yīng)由專業(yè)的高空作業(yè)人士清雪。
3、單位宿舍可找產(chǎn)權(quán)單位:很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位,房屋維修應(yīng)由所屬單位負(fù)責(zé)。大通花園A區(qū)9棟為東光集團(tuán)的居民樓,東光集團(tuán)后勤部負(fù)責(zé)人趙先生說,集團(tuán)每年都會(huì)維修樓頂防水,待天氣條件轉(zhuǎn)好,會(huì)重新維修。
4、物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào):被棄管的居民樓出現(xiàn)漏水,老百姓都會(huì)找到社區(qū)。社區(qū)會(huì)把相關(guān)問題直接反映給主管部門,由主管部門幫助居民解決問題。社區(qū)沒有相應(yīng)的人力、財(cái)力,只能為居民們反映情況、協(xié)調(diào)解決問題。
商品房頂樓漏水誰負(fù)責(zé)
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頂樓房頂漏水了怎么辦？很多頂樓業(yè)主可能會(huì)遇到如此讓人惱火的問題。頂樓房頂漏水可能是開發(fā)商責(zé)任，也可能是住戶的責(zé)任，首先應(yīng)該確定頂樓房頂漏水的原因。頂樓房頂漏水原因分析：1）樓頂種植植物盆栽，積水引起防水材料的破壞；2）房
來自頂樓房頂漏水怎么處理？2017-06-12 -
1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用
來自誰知道頂樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)？2017-12-01 -
1、排水，從瓦上、天窗、煙囪、排氣空、瓦的交角處查看排水是否流暢將積水排走。 2、堵水，在輔設(shè)的防水層上面找出漏水點(diǎn)將防水層修補(bǔ)好把水堵住。 3、引水，這是最下等的做法，也就是說在找不到漏水點(diǎn)的情況下才使用的一種辦法
來自頂樓房頂漏水修補(bǔ)方法是怎樣的2015-07-31 -
關(guān)鍵是找到外部的漏點(diǎn)。找到漏點(diǎn)，清理干凈，使用防水漿料，類似于傳統(tǒng)的水泥的“粘貼”性質(zhì)，是它最基本的作用，涂上這種漿料后就可以直接鋪上瓷磚、抹上灰或者油漆。K11防水漿料與傳統(tǒng)的防水材料不同的是，不僅僅依賴于表面涂層，更
來自頂樓房頂漏水怎么辦誰了解？2016-10-22 -
在外部做防水如果樓板縫隙裂的話就會(huì)不起作用.可以在室內(nèi)試試.把墻皮鏟掉.用些防水涂料進(jìn)口的一般質(zhì)量好,自己刷也行.關(guān)鍵是基層要干凈.
來自想問頂樓房頂漏水怎么辦2018-02-28
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