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房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。
本人現(xiàn)在主要搞的就是拆遷陽(yáng)臺(tái)面積是看是否封閉,如果封閉就全算房屋面積,如果未封閉就只算過(guò)道面積(兩者在賠償上有很大的差距)合用面積一般我們處理方式是共同面積平分,當(dāng)然也得根據(jù)實(shí)際情況處理
你好,這樣算比較好;寬和高的尺寸各減去兩倍的框?qū)挼某叽?框內(nèi)凈尺),之后寬再除二,高加兩公分(卡槽尺寸),寬再加六公分半(卡槽尺寸加重疊尺寸),這就是重疊推拉門(mén)的尺寸了。 如: 洞口-寬1750MM高2240MM 框?qū)?
陽(yáng)光房面積的計(jì)算方法:陽(yáng)光房的計(jì)算其實(shí)就是長(zhǎng)方形和三角形的計(jì)算面積一樣的,長(zhǎng)方形面積計(jì)算:長(zhǎng)乘寬;三角形面積計(jì)算:底長(zhǎng)乘高除以二
室內(nèi)面積一般是指套內(nèi)面積,是純粹的使用面積,除去了分?jǐn)偯娣e。一般來(lái)說(shuō),多層的分?jǐn)偮蕬?yīng)在8%以內(nèi),小高層、高層的(電梯房)20%以內(nèi)還是比較合適的。但目前很多商住樓的分?jǐn)偙容^高了,達(dá)到了25%-28%