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1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%(滿五唯一住房可以免除)
二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法
納稅人：賣方
普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%)×20%；
注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。
二手房交易稅費－－營業稅計算方法
納稅人：賣方
普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)——免征營業稅；
非普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；
別墅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5。6%，超過2年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；
二手房交易稅費－－契稅計算方法
納稅人：買方
普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90－140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；
注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠
二手房交易稅費－－土地增值稅計算方法
納稅人：賣方
二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據按金額的5%)
土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60%
注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅。二手房交易稅費－－印花稅計算方法
納稅人：買賣雙方
二手房交易印花稅稅率：0.5%
注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅
二手房交易稅費－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法
納稅人：賣方
二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
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你好，二手房交易稅費是我們在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。方法是，二手房應納稅額=二手房稅率乘以房地產評估價。希望有幫助
來自2017年蘇州二手房房產稅率要怎么算？2017-04-07 -
二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。
來自誰清楚南京二手房營業稅稅率是多少？感覺比較重要2016-12-23 -
南京二手房稅費政策營業稅5.65%??契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%
來自誰清楚南京購買二手房營業稅稅率是多少？二手房房產營業稅由哪一方來繳納?2016-12-23 -
二手房營業稅免征期限調是5年，不過要將二手房營業稅免征期限調到2年，國家還沒有正式政策。但以前已實施過一次。如房產繼承低迷，很有可能再實施的。
來自二手房營業稅優惠政策誰了解？稅率是多少？2016-12-23 -
嘉興二手房營業稅是怎么計算:二手房營業稅征收標準如下：1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公
來自二手房買賣，二手稅率多少現在？2016-12-23
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