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你好，在裝修'>上海辦理二手房貸款，最大額度一般不超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值的50％。由借款人提供身份證、戶口證明、結(jié)婚證、工作和收入證明，有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾，所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明，與售房人簽訂的房屋買(mǎi)賣合同及售房人提供的劃款賬號(hào)，如抵押物須評(píng)估的須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，以及所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件等。
1、公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
2、公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制；
3、貸款期限:長(zhǎng)可達(dá)30年。
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選好房產(chǎn)后，選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，買(mǎi)賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。購(gòu)房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣合同、夫妻收入證明（單位收入證明）、稅單
來(lái)自上海購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程是怎樣的？2015-11-11 -
流程如下： 1、買(mǎi)賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門(mén)先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款； 2、帶著上述材料到房
來(lái)自上海二手房貸款流程是什么？2016-10-25 -
上海二手房貸款條件： 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可），實(shí)際操作應(yīng)該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。 2. 借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。 3. 貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3
來(lái)自我想問(wèn)下上海二手房怎么貸款2017-07-30 -
二手房貸款計(jì)算方法 貸款總額（萬(wàn)元單位） X 月供系數(shù) = 月供還款額 比如貸款50萬(wàn)，分20年還完 20年的月供系數(shù)是61.43 50 X 61.43 = 3071.5 元 月供系數(shù)： 5年：18
來(lái)自上海二手房貸款計(jì)算方法是怎樣的？2015-10-29 -
上海二手房貸款首付 一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下： 1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套
來(lái)自誰(shuí)清楚上海二手房貸款首付是多少？2016-11-05
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