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小高層有電梯配置，具有了電梯房的優點。得房率較高，通過多陽臺、多露臺的設計，通風好、采光條件優越，而且有效使用面積會大大增加，從這一點來講，比較劃算。建筑質量好、水電配置精良。建筑容積率高，戶型方面空間大但是相對高層來說，視野還不夠開闊。因為更接近地面道路和噪音源，噪音相對要大一些。一些小區電梯只有一部，如果電梯維護，就會帶來困擾。電梯房土地使用率高，有較大室外公共空間和設施，眺望性好，住在較高樓層的住戶，因為遠離地面道路和噪音源，塵土、噪音、光線污染都會少很多。電梯配備多
交通量會變多，電梯配備的數量就會增多，比較方便。高層的結果復雜就決定了它的建筑結構強度要高，建筑質量比較好。但是人口密度大，整體居住環境可能要差一些。得房率低，高層一般是兩梯三戶或者兩梯四戶，除了步梯以外，還增加了電梯，導致公攤面積大，得房率會普遍低于小高層，一樣花錢，買的面積會減少。電梯會受限。
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多層住宅一般是六層以下含六層; 小高層一般是十二層以下含十二層; 高層是指十二層以上。一般多層在7樓以下,無電梯,小高層一般為11樓,帶電梯。多層的得房率大于小高層,小高層的物業費大于多層,小高層的房價大于多層。
來自多層小高層高層的區別有哪些？2016-05-10 -
你好，高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途
來自多層和小高層有哪些區別？2016-09-23 -
小高層一般說的是洋房層，但是普通住宅現在小高層也可能有20層左右的。高層一般說的是像30多層這樣的高層住宅。樓層的高低確實影響房屋的價格，但不是越高就貴，這樣看具體的開發商怎么定格了。
來自我想知道高層與小高層的區別有哪些2017-06-06 -
16層左右，一樓、三樓最好。如不影響采光和有地下室、有院子首選一樓。因生病、老齡化社會登高不便，老齡化趨勢會使一樓房子價格上漲。其次不影響采光選三樓。按采光要求層次依次遞增（決不是越高越好，高樓消防困難）。能解決采光、眼
來自問一下大家小高層電梯噪音哪一層最好?2016-05-26 -
小高層一般是7-16層的房子，高層是17-30層的房子，都是電梯的，哪個比較好的話要看你個人喜好了，還有小區的品質也很重要。
來自我想請教大家電梯房小高層，選幾層比較好？2017-05-03
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